Casa unifamiliar 247 m², nueva, Primošten

CASA DE LUJO EN CONSTRUCCIÓN CON VISTA AL MAR – BILO (PRIMOŠTEN), A 160 m DE LA PLAYA

Se vende una casa familiar independiente en construcción ubicada en Bilo – Primošten, una de las zonas más deseables y tranquilas del área de Primošten. Bilo es conocido por su mar cristalino, playas de guijarros bien cuidadas y auténtica atmósfera mediterránea, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal tanto para una residencia de lujo como para una inversión en alquiler turístico de alta gama. La ubicación ofrece una rara combinación de privacidad, entorno natural y excelente conectividad vial.

La propiedad se encuentra a solo 160 metros del mar y de una hermosa playa, situada justo encima de la carretera Adriática, en una posición elevada que garantiza una vista panorámica abierta, permanente y sin obstáculos al mar.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD

- Superficie del terreno: 421 m2


- Niveles: Sótano + Planta baja + Piso


- Superficie bruta total del edificio: 247,80 m2


- Superficie neta con terrazas: aprox. 207,40 m2


- Superficie útil neta (SUN): aprox. 194 m2


- Piscina privada prevista en el patio


- Dos plazas de aparcamiento privadas



DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS

Sótano – zona de bienestar y ocio:
La planta del sótano está diseñada como un espacio para relajación, recreación y bienestar privado, lo que aumenta significativamente el valor y la exclusividad de la propiedad.
– Amplio espacio para reuniones y relajación
– Dos habitaciones adicionales, de las cuales:
• en una está prevista la instalación para jacuzzi
• en la otra, donde se encuentra la sala de máquinas, está prevista la instalación para sauna

Esta planta ofrece un potencial excepcional para crear un spa privado dentro de la propia vivienda, algo poco común en el mercado de esta zona.

Planta baja:
– Cocina
– Comedor
– Sala de estar
– Baño
– Entrada y escalera
– Terraza

Piso:
– Tres dormitorios con baños privados
– Vestidor
– Pasillo y escalera
– Dos terrazas con vista al mar

CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO

- Estructura de hormigón armado de alta calidad


- Fachada térmica (sistema ETICS) con acabado de corcho líquido (protección térmica, hidro y acústica)


- Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y persianas


- Calefacción por suelo radiante eléctrica en todos los baños


- Aire acondicionado inverter para calefacción y refrigeración


- Conexiones a redes públicas: electricidad, agua y telecomunicaciones


- Desagüe mediante fosa séptica impermeable (hasta la construcción de alcantarillado público)



Finalización prevista de las obras: para finales del verano.

Gracias a su excelente microlocalización, proximidad al mar, vista abierta, piscina prevista y concepto integrado de bienestar (jacuzzi y sauna), esta propiedad representa una oportunidad excepcional en el segmento de propiedades de lujo. Es ideal para uso privado exclusivo, así como para un inmueble de alta categoría para alquiler turístico con un marcado potencial de inversión.

Nota: Las imágenes del anuncio son renders ilustrativos y no representan el estado real.

Comisión de la agencia:

El comprador paga una comisión de agencia del 2% + IVA sobre el precio de compra acordado. Esta comisión incluye los pasos necesarios para un proceso de compra seguro y rápido, incluyendo la elaboración del contrato preliminar y/o contrato de compraventa, así como el coste de su certificación ante notario público.

Política comercial:

Organizamos visitas a la propiedad tras la firma de una declaración de visita por parte del cliente, garantizando la transparencia y protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.

Para más información y concertar una visita, por favor contáctenos por correo electrónico:

Email: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Su agente inmobiliario licenciado