Casa unifamiliar 135 m², Vodice

CASA INDEPENDIENTE EN UBICACIÓN TRANQUILA – Vodice

Se vende casa independiente situada en una tranquila calle sin salida en Vodice, ideal para compradores que buscan tranquilidad, privacidad y un espacio habitable funcional, con la ventaja de estar cerca de todos los servicios importantes. La propiedad se encuentra en una ubicación excelente, aproximadamente a 20 minutos a pie de la playa y del centro del pueblo, lo que permite una vida diaria agradable sin el ruido ni las aglomeraciones de la ciudad.

Información básica de la propiedad:

- Superficie del terreno: 356 m2


- Superficie construida de la casa: 151 m2


- Distribución por plantas: sótano + planta alta


- Estado legal: resolución de estado ejecutado (legalizado)



Distribución y funcionalidad:

La casa está organizada en dos plantas con unidades habitacionales claramente separadas.

- Planta alta consta de un apartamento de dos habitaciones con terraza. Está compuesto por una amplia sala de estar con comedor y cocina independiente, mientras que las dos habitaciones y el baño se encuentran en un nivel ligeramente elevado. Esta distribución garantiza una cómoda separación entre la zona de día y la zona de noche, proporcionando mayor confort en la vivienda.


- Sótano incluye una habitación independiente con baño propio, destinada a ser acondicionada como estudio-apartamento, lo que hace que la propiedad sea especialmente adecuada para huéspedes, alquiler turístico o como unidad habitacional adicional.



Espacio exterior:

En la parte frontal de la casa hay un espacio de estacionamiento asegurado, mientras que el resto del patio ofrece suficiente espacio para diseñar un jardín, zonas de descanso o instalaciones exteriores adicionales según los deseos del futuro propietario.

Estado de la propiedad:

La casa está habitable, aunque requiere inversión y acondicionamiento adicional, lo que deja libertad al comprador para adaptar el espacio a sus propias necesidades y preferencias estéticas.

Ubicación y entorno:

Vodice es uno de los destinos costeros más deseados del Adriático, conocido por sus playas cuidadas, aguas limpias y una rica oferta turística y cultural durante todo el año. El valor añadido de la ubicación lo aportan la proximidad a las ciudades de Šibenik, Zadar y Split, así como a los parques nacionales Krka y Kornati, y al Aeropuerto de Split.

Uso y potencial:

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para:

- hogar familiar


- casa de vacaciones


- inversión para alquiler turístico



en una ubicación solicitada y tranquila en Vodice, con un claro potencial para acondicionamiento adicional y aumento del valor de mercado.

Comisión de la agencia

El comprador paga una comisión de agencia del 3% + IVA sobre el precio de compra acordado. La comisión incluye todos los pasos para un proceso de compraventa seguro y eficiente, incluyendo la elaboración del contrato preliminar y/o contrato de compraventa, el coste de la certificación ante notario público y la transferencia de los gastos de servicios.

Política comercial

La visita a la propiedad se organiza tras la firma de una declaración de visita, garantizando transparencia, profesionalismo y protección de los intereses de todas las partes involucradas, con una presentación discreta y de calidad de la propiedad.

Para más información y concertar una visita, por favor contacte vía e-mail:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Su agente inmobiliario licenciado