Casa unifamiliar 264 m², muy buen estado, Bale

ROVINJ, SE VENDE CASA CON TRES UNIDADES RESIDENCIALES CON PISCINA Y TERRENO AGRÍCOLA

Se vende una casa que forma parte de una empresa turística consolidada con muchos años de exitosa operación en una ubicación muy buena, en un pequeño pueblo a 20 km de Rovinj y 30 km de Pula. Elección ideal para amantes de la naturaleza y el verde que desean alejarse del bullicio de la ciudad y disfrutar de la paz y tranquilidad, pero con el mar a 10 km y la ciudad al alcance de la mano.

La casa se extiende en 2 plantas, planta baja y piso al que se accede por escaleras exteriores.

En la planta baja hay un gran apartamento con 3 dormitorios y 2 baños, y en el piso hay 2 apartamentos más pequeños, uno con 1 dormitorio y otro con 2 dormitorios.

Todos los apartamentos tienen salida a su propia terraza privada o logia.

La casa está completamente equipada y cuenta con aire acondicionado además de estufas de leña que se encuentran en cada apartamento.

La casa es la última de la fila con total privacidad respecto a los vecinos, además de un gran jardín de 1516 m2 en zona urbanizable (posibilidad de construir una casa adicional), piscina de 58 m2, edificio auxiliar de 25 m2, parcela agrícola contigua a la zona urbanizable.
Debido a su enorme potencial y al negocio bien consolidado, la casa es una excelente opción para inversores que, con espíritu emprendedor, puedan sacar el máximo provecho de una propiedad que se alquila con mucho éxito para fines turísticos.

La casa fue construida en 2001 en estilo istriano (la mayor parte en piedra) y desde entonces se ha invertido constantemente en su mantenimiento con el cuidado de un buen propietario, por ejemplo, recientemente se reemplazaron completamente las carpinterías exteriores por nuevas de aluminio, se renovó la fachada y se instaló nuevo aislamiento, se colocó un nuevo techo en el edificio auxiliar (que tiene una superficie de 25 m2) y es de construcción anterior a la casa.

En el patio hay una impresionante y hermosa piscina de 58 m2, así como un jardín bien cuidado con diversas plantas, desde olivos y otros árboles frutales autóctonos y varios árboles ornamentales, pasando por varias variedades de vid hasta flores.

La terraza principal exterior está cubierta por una antigua parra que aporta una belleza inestimable al ambiente proporcionando sombra natural en los calurosos días de verano.

Además, en el precio está incluida una parcela agrícola a 100 m del patio de la casa y en el borde de la zona urbanizable, con una superficie de 1509 m2, apta para plantar olivos u otros cultivos similares.

La propiedad se ha alquilado durante años para fines turísticos y es posible continuar con el negocio bien establecido tanto de la casa completa como de una parte de ella, con la posibilidad de residir en una parte y alquilar el resto.

La propiedad es especialmente interesante como inversión para personas jurídicas, principalmente porque actualmente está en propiedad de una persona jurídica que la pone en el mercado junto con toda la empresa.

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