Casa unifamiliar 187 m², nueva, Tinjan

En una zona tranquila y verde cerca de Tinjan, esta moderna villa ofrece el equilibrio perfecto entre lujo moderno y total privacidad. Aquí, los días comienzan con el canto de los pájaros y terminan con la calidez del atardecer, lejos del bullicio de la ciudad, pero a la vez lo suficientemente cerca de todo lo necesario para una vida cómoda.

La villa está construida sobre una amplia parcela de 950 m2, con una superficie total construida de 240 m2. La superficie habitable interior es de 150 m2, mientras que con las terrazas la superficie útil alcanza los 195 m2, ofreciendo un amplio espacio para vivir, socializar y relajarse.

La planta baja está diseñada como una unidad abierta, luminosa y funcional. La entrada cubierta conduce a un elegante recibidor, un aseo de invitados, un lavadero y una sala de máquinas, mientras que el corazón de la casa se encuentra en una espaciosa cocina abierta con comedor y sala de estar. Grandes paredes de cristal difuminan la línea entre el interior y el exterior, dando paso a una terraza cubierta de 28 m2, un lugar ideal para tomar un café por la mañana o disfrutar de reuniones por la noche. En la terraza hay una cocina de verano con chimenea, perfecta para disfrutar de las tranquilas tardes de verano y del estilo de vida de Istria.

En la primera planta, con unas vistas perfectas de la naturaleza circundante y de Učka a lo lejos, se encuentran tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, lo que garantiza total comodidad y privacidad. Dos de los dormitorios tienen acceso a una gran terraza de 33 m2, diseñada como una íntima zona de bienestar con jacuzzi, solárium y un espacio para relajarse al aire libre.

La villa está equipada con modernos sistemas que garantizan comodidad durante todo el año:
– Calefacción por suelo radiante Daikin
– Cuatro aires acondicionados Daikin
– Carpintería de tres capas con mosquiteras y persianas eléctricas

El patio, cuidadosamente ajardinado, ofrece una piscina de 36 m2 (9 x 4 m) con chorros de masaje y solárium. Toda la parcela está vallada con un muro de hormigón y se dedica a la horticultura con riego automático. También hay un aparcamiento pavimentado para cuatro coches con portón eléctrico.

La finalización de las obras está prevista para el verano de 2025.

Esta villa no es solo una propiedad: es una invitación a un estilo de vida más tranquilo, de calidad y pleno. Es ideal como un oasis familiar de lujo, pero también como una excelente inversión para alquiler turístico, gracias a su atractiva ubicación, su alto nivel de equipamiento y su diseño atemporal.