Casa rústica, muy buen estado, 84 m², Centar, Pula

Pula okolica, adaptirana kamena kuća u nizu
Na prodaju je adaptirana kamena kuća u nizu, smještena u mirnom naselju blizu Šikići, samo 3,5 km od centra Pule. Ova kamena kuća pruža ugodan životni prostor u autentičnoj istarskoj gradnji, idealna za stalni boravak ili odmor.

Osnovne karakteristike:
Bruto građevinska površina kuće: 84 m² (prizemlje + kat)
Neto korisna površina 65 m2
Okućnica: 20 m² – ograđeni i betonirani prostor za vanjski boravak (u posjedu, nije vlasništvo)
Mogućnost nadogradnje još jedne etaže od 42 m2.

Raspored prostorija:
Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, kupaonica s WC-om
Kat: prostrana spavaća soba, koja se jednostavno može pregraditi u dvije spavaće sobe (dva prozora na katu)
Vanjski prostor: ograđena ulazna terasa/dvorište

Dodatne informacije:
Kameni vanjski zidovi širine preko 50 cm
Zadnja adaptacija 2023. godine, betonska međukatna konstrukcija, nove instalacije vode i struje (rasvjetna tijela nisu postavljena)
Drvena konstrukcija krova pokrivena kanalicama
Ulazna vrata od PVC-a, ostala stolarija drvo
Podovi obloženi keramičkim pločicama i laminatom
Sustav grijanja: peć na brikete + električne grijalice i radijatori
Priključci: vlastita brojila struje i vode, internet, telefonska linija, septička jama
Parking je javni, ispred kuće
Uporabna dozvola - mogućnost kupnje na stambeni kredit
Prodaje se djelomično namješteno.

Lokacija:
Smještena u mirnom naselju, idealnom za obiteljski život ili investiciju
Blizina trgovine, vrtića i autobusne stanice
Dobra povezanost s Pulom i ostalim važnim sadržajima

Idealan dom za one koji žele živjeti u mirnom okruženju, a istovremeno biti blizu grada i svih sadržaja.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 1580

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Energetski razred: izuzeto od obaveze
Površina čestice: 46
NKP kuće: 65
Tlocrtna površina - kuće: 42
Površina dvorište/okućnice: 20
BRP kuće: 84
Kuća u nizu: da
Kamena kuća: da
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
1. kat: da
Godina izgradnje: 1964
Useljivo: da
Orijentacija:: sjeverozapad
Godina zadnje adaptacije: 2023
Dimnjak: da
Grijalice i radijatori na struju : da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Besplatni javni parking u blizini: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Pristupni put: javni
Uređena okućnica: da
Peć na pelete/brikete: da
PVC stolarija: da
Drvena stolarija: da
Laminat: da
Parking: da
Broj parkirnih mjesta: da
Septička jama: da
Autobus: da
Trgovina: da
Miran predio: da
Uporabna dozvola: da
Vikend kuća: da
Obiteljska kuća: da
Novouređen: da
Djelomično namješteno: da
Velika terasa: da