Terreno urbanizable en Venta

Ekskluzivno u ponudi – građevinsko zemljište s projektom luksuzne vile u Kašteliru

Predstavljamo građevinsku parcelu površine 526 m2, smještenu u samom centru Kaštelira, jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Povišena pozicija parcele omogućuje neometan panoramski pogled na Jadransko more i mediteranski krajolik, stvarajući idealnu kulisu za izgradnju moderne luksuzne vile.

Parcela je potpuno spremna za gradnju. Infrastruktura je dovedena do zemljišta, pristupni put je osiguran, a posjeduje i pravomoćnu građevinsku dozvolu te kompletan arhitektonski projekt suvremene vile visokog standarda. Sve obveze, uključujući komunalne doprinose, već su podmirene, što budućem vlasniku omogućuje trenutni početak gradnje bez dodatnih troškova.

Glavne prednosti:

• Izvrsna lokacija u centru Kaštelira, nekoliko minuta od Poreča i plaža
• Otvoren, široki pogled na more i zalazak sunca
• Dovedena struja i voda, uređen prilaz
• Pravomoćna građevinska dozvola i plaćeni komunalni doprinosi
• Projekt moderne luksuzne vile spreman za realizaciju
• Idealno za investitore i privatne kupce

Projekt obuhvaća katnost P+1 (prizemlje i kat), maksimalne visine 8 m. Arhitektura spaja suvremeni minimalizam s prostranim i svijetlim interijerom. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i prekrasne poglede, dok se tlocrt prilagođava prirodnoj konfiguraciji terena.

Predviđeni sadržaji vile:

• Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
• Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom u open-space konceptu
• Privatna wellness zona sa saunom, spa dijelom i prostorom za fitness
• Garaža i dodatno vanjsko parkirno mjesto
• Velike terase i uređeni vrtovi s visokim stupnjem privatnosti

Vila je projektirana za maksimalnu udobnost i kvalitetu života, uključujući armirano-betonsku konstrukciju, naprednu toplinsku izolaciju, aluminijsku stolariju s prekidom toplinskog mosta te grijanje i hlađenje putem dizalica topline.

Cijena parcele: 130.000 €

Za dodatne informacije ili pitanja slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem pozivu!

Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!

ID CODE: 1138

Ana Pliško
Agent s licencom
Mob: +385 99 772 0333
Tel: +385 51 640 777
E-mail: ana@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com