Prilika! REMAX centar nekretnina ima u prodaji kamenu kuću s bazenom, pomoćnim objektom-teretanom i okućnicom od 2010m2 na kojoj je moguća daljnja gradnja.
Kamena kuća iz 1934. godine potpuno je adaptirana sa novim međukatnim konstrukcijama od betonske ploče i betonskim krovom u istarskom stilu 2010 godine.

Kuća se nalazi na građevinskoj parceli od 2220m2, gdje je po želji kupca moguća gradnja još jedne obiteljske kuće.
Smještena je u malom naselju kraj grada Labina sa svim potrebnim sadržajima (trgovina, pošta..), u mirnom okruženju, udaljena 5km od plaže i 6km od Labina.

Kuća ima suteren, prizemlje i kat.
Suteren neto površine od 90m2 sastoji se od konobe sa izlazom na veliku natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, finske saune, vinskog podruma, wc-a, praonice rublja te spremišta.
Prizemlje neto površine od 77m2 sastoji se od velikog dnevnog boravka sa ognjištem sa izlazom na veliku natkrivenu terasu, kuhinje i balgovaone, kupaonice, zasebnog wc-a i hodnika sa unutarnjim stepeništem.
Kat neto površine 55m2 sastoji se od 3 spavaće sobe, hodnika sa unutarnjim stepeništem.

Do kuće je samostojeća pomoćna zgrada od 34m2, teretana, namještena spravama za fitnes.
Ispred kuće je bazen od 39m2, izrađen sa dodatkom za sjedenje i prostorom za hidro masažu. 

Okućnica kuće je uređena i ograđena kamenim zidom sa dva ulaza za aute na daljinsko upravljanje i pješačkim ulazom.
Okućnica je bogata vegetacijom i voćkama: trešnja, kesten, maslina.

Kuća je građena vrhunskim materijalima. Dvije armirano-betonske među-ploče i betonsko krovište. Dva vanjska zida su od kvalitetne žbuke i dva od kamena fugiranog i hidro-izoliranog.
Stolarija rađena ručno od drva ariš. Podovi od drva hrast, pločice i kamen.
Sav namještaj je ručno rađen  (bukva, hrast, akacija) kao i dekoracije: lusteri.

Grijanje je osigurano toplinskom pumpom (solarni paneli na dijelu krova) putem podnog grijanja i radijatora. Dodatno hlađenje-grijanje putem 4 odvojene toplinske pumpe - inverter. U kuhinji i blagovaoni je štednjak na drva, a u dnevnoj sobi ognjište.

Režije su male. Zahvaljujući sustavu grijanja-hlađenja i solarnim panelima za toplu vodu kuća nema potrošnje električne energije.

Kuća je spojena na električnu energiju (monofazna-11,2kwh) i vodovodnu mrežu. Odvodnja je riješena septičkom tro-komornom jamom, a oborinske vode upojnim bunarima.

Dokumentacija uredna: projekt-izvedeno stanje, Uporabna, Vlasništvo 1/1, Energetski certifikat.
Mogućnost kupnje na kredi.

Preporuka agenta! 
Povoljna cijena nekretnine s obzirom na kvalitetu, potencijal i stanje na tržištu.
Kuća u mirnom okruženju s pogledom na proplanke Istre i Učku a na domak svih sadržaja i plaže te dobra prometna povezanost izdvajaju ovu tipičnu istarsku kamenu kuću opremljenu i namještenu za život i odmor. (vrhunski materijali, ručna izvedba, ekonomičnost) Sve je uključeno u cijenu.
Dodana vrijednost kuće je daljnja mogućnost gradnje i/ili prodaja građevinskog  zemljišta/ velike okućnice. 

ID CODE: 300031154-262

Jadranka  Katarinčić, oec.,dipl.ing.,struč.spec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0159
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
E-mail: j.katarincic@remax-rijeka.hr
remax-centarnekretnina.com



ID CODE: 300031154-262

Jadranka  Katarinčić, oec.,dipl.ing.,struč.spec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0159
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
E-mail: j.katarincic@remax-rijeka.hr
remax-centarnekretnina.com

Croazia

balcón

terraza

Casa independiente

Casa unifamiliar

activo

Casa unifamiliar Nedešćina, Sveta Nedelja, Sveta Nedelja



ID CODE: 300031154-262

Jadranka  Katarinčić, oec.,dipl.ing.,struč.spec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0159
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
E-mail:



ID CODE: 300031154-262

Jadranka  Katarinčić, oec.,dipl.ing.,struč.spec.
Prodajni predstavnik
M...

Casa unifamiliar Nedešćina, Sveta Nedelja, Sveta Nedelja

Anuncios inmobiliarios en Sveta Nedelja

Población de Sveta Nedelja

Provincia de Istria

Precio inmuebles en Sveta Nedelja