Oficina - Despacho en Venta

Poslovna zgrada površine 428 m² nalazi se u Kostreni-Urinj i dijeli zajedničko ograđeno dvorište ukupne površine oko 870 m² s drugom poslovnom zgradom. Svakoj zgradi pripada polovica dvorišta, a pristup je omogućen izravno s javne prometnice.

Zgrada se sastoji od 12 uredskih prostora različitih veličina, hodnika, sanitarnih čvorova i čajne kuhinje. Trenutno je u funkciji inženjerskih ureda te je opremljena namještajem. Sustav grijanja je centralni, a svaka kancelarija ima vlastitu klimatizaciju i informatičku infrastrukturu.

Objekt ima vlastiti ulaz iz dvorišta i zaseban HEP elektropriključak. U sklopu dvorišta osigurano je šest parkirnih mjesta koja su zaštićena rampom.

Zgrada je u vlasništvu trgovačkog društva, pri čemu vrijednost tvrtke proizlazi isključivo iz vrijednosti same nekretnine. Tvrtka nema drugih poslovnih aktivnosti osim davanja prostora u zakup, nema zaposlenih radnika te posluje uredno, bez financijskih ili drugih obveza.

Kupnja je moguća na dva načina:

Kupnja zgrade kao nekretnine – u tom slučaju kupac plaća porez na promet nekretnina.

Kupnja 100% poslovnih udjela u tvrtki – u tom slučaju ne plaća se porez na promet, a kupac preuzima vlasništvo nad tvrtkom koja u imovini ima navedenu zgradu i upravlja njome.

Posrednička provizija za kupca iznosi 3% plus PDV i uključuje sve usluge vezane uz kupnju nekretnine.
Naplaćuje se tek nakon što je završena početna transakcija, što kupcima jamči siguran i transparentan proces.
Za više informacija ili dogovor termina za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
Nikolinu Štimac Mobitel: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888
nikolina@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 140-9

Nikolina Štimac
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385997220135, +385995677888
E-mail: nikolina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr