Terreno urbanizable en Venta

Kaiser immobilien posreduje u prodaji iznimno atraktivnog građevinskog zemljišta sa idejnim projektom za dvije obiteljske kuće u mjestu Risika, otok Krk.

Zemljište ukupne površine 1.100m2, nalazi se u mirnom i izoliranom dijelu mjesta, susjedstvu koje se pretežno sastoji od autohtonih vila novije gradnje. More i jedinstvena plaža Sv. Marek nalaze se na 1000 m, a do Vrbnika - poznate otočne destinacije je 6 km.

Posebnost ovog zemljišta njegov je položaj i orijentacija. Svojim povišenim položajem u odnosu na okolni teren i južnom orijentacijom pruža mogućnost izgradnje objekata sa velikim brojem sunčanih sati tijekom cijele godine, te pogledom na more sa prve etaže.

Zemljište koje se u naravi sastoji od dvije čestice, ravne je konfiguracije i pravilnog oblika, te očišćeno i pripremljeno za početne radove na izgradnji, a sva potrebna infrastruktura nalazi se u blizini.

Dodatnu prednost predstavlja projektna dokumentacija koju zemljište već posjeduje, a koja kupcu jamči brz početak gradnje bez nepotrebnog čekanja za ishodovanje dokumentacije. Vlasništvo čisto, sva dokumentacija uredna.

Idejnim projektom predviđena je gradnja dvije samostojeće vile sa bazenima:

VILLA I:
Prizemlje: Dnevni prostor (boravak, kuhinja i blagovaonica), tehnička prostorija, wc - ukupno 62,11 m2
Kat: hodnik, dvije spavaće sobe sa "en suite" kupaonicama i natkrivenim terasama - ukupno 62,99m2
Svekupno stambene površine 125,10m2
Okućnica: 425m2, bazen 7,25m x 4m, dva parkirna mjesta

VILLA II:
Prizemlje: Dnevni prostor (boravak, kuhinja i blagovaonica), tehnička prostorija, wc - ukupno 62,11 m2
Kat: hodnik, dvije spavaće sobe sa "en suite" kupaonicama i natkrivenim terasama - ukupno 62,99m2
Svekupno stambene površine 125,10m2
Okućnica: 485m2, , dva parkirna mjesta

Ovo jedinstveno zemljište pogodno je za obitelji ili prijatelje koji žele izgraditi kuće blizu jedni drugima ili kao kombinacija investicije u turizam i korištenja nekretnine kao vlastiti dom.

Preporuka agenta!

ID KOD 105-321

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Risika je mirno mjesto u blizini mora na istočnoj obali otoka Krka, udaljeno 6 km od Vrbnika i 25 km od krčkog mosta. Sastoji se od nekoliko zaseoka i ima oko 150 stalnih stanovnika.

Položaj mjesta uz predivne plaže, jedinstvenu prirodu i mir, omogućuje da za samo nekoliko minuta vožnje dođete do svih većih mjesta na otoku Krku i svih važnijih sadržaja.

Jedan od bisera mjesta je predivna pješčana plaža sv. Marek i raskošna, idilična priroda.

ID CODE: 105-321

Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr