Piso de dos habitaciones 74 m², Varaždin

Ofrecemos a la venta un apartamento en obra nueva con inicio de construcción previsto para febrero de 2026. El apartamento está diseñado según los estándares modernos de eficiencia energética y funcionalidad. La propiedad se puede comprar bajo el principio de "llave en mano", completamente terminada y lista para habitar después de la construcción.

El apartamento S1 se encuentra en la planta baja del edificio residencial y consta de:

Sala de estar con cocina y comedor - 35,30 m2
Dormitorio 1 - 8,80 m2
Dormitorio 2 - 12,95 m2
Baño - 5,00 m2
Logia - 4,90 m2
Pasillo - 2,70 m2
Patio - 52,10 m2

La superficie total habitable es de 69,65 m2 con un patio anexo de 52,10 m2, y la superficie útil neta total es de 74,86 m2.

Características del edificio:

- Envolvente térmica de fachada con un espesor de 15 cm - sistema ETICS
- Escaleras y pasillos aislados con lana de 5 cm de espesor
- Escalera común con revestimiento de suelo de baldosas cerámicas
- Bancos exteriores de chapa en color gris antracita
- Iluminación LED en las zonas comunes
- Buzón en la entrada
- Calefacción por suelo radiante a gas
- Contadores independientes de agua y electricidad
- Área de juegos infantiles
- Estacionamiento (3,15 m2 - superficie adicional al área del apartamento para el cálculo del precio)

Características del apartamento:

- Paredes - enlucidas con yeso fino, alisadas dos veces y pintadas de blanco
- Suelos - cerámica o suelo rústico (elección según preferencia del comprador, dentro de un rango de precios determinado)
- Baño revestido con cerámica (elección según preferencia del comprador, dentro de un rango de precios determinado)
- Suelos de balcones terminados en cerámica (elección según preferencia del comprador, dentro de un rango de precios determinado)
- Carpintería de PVC en color gris antracita (vidrio triple)
- Persianas interiores en color gris antracita
- Carpintería interior de madera con manillas (color y elección de manillas según preferencia del comprador)
- Alféizares interiores de granito (color negro o según preferencia del comprador)
- Alféizares de granito en balcones en color oscuro
- Iluminación LED (dentro de un rango de precios determinado)
- Enchufes e interruptores (dentro de un rango de precios determinado)
- Aire acondicionado - Samsung, 3,5 kW
- Video portero
- Puertas antirrobo y cortafuegos

Descripción de todos los apartamentos disponibles en el edificio:

S1 - 69,65 m2 + 52,10 m2 patio (2 dormitorios/sala de estar) Planta baja
S2 - 50,35 m2 + 62,30 m2 patio (1 dormitorio/sala de estar) Planta baja
S3 - 50,35 m2 + 62,30 m2 patio (1 dormitorio/sala de estar) Planta baja
S4 - 69,65 m2 + 88,15 m2 patio (2 dormitorios/sala de estar) Planta baja

S6 - 50,10 m2 (1 dormitorio/sala de estar) 1º Piso
S7 - 50,10 m2 (1 dormitorio/sala de estar) 1º Piso

S9 - 219,70 m2 (3 dormitorios/sala de estar) Ático

Para más información contacte con:

Augustin Tilošanec
Tel: +385 91 639 1870
Email: a.tilosanec@remax.hr
Web: https://remaxpartner.hr

O visítenos en nuestra oficina en Augusta Šenoe 6F; Bjelovar