Piso de tres habitaciones segunda planta, Varaždin

Ofrecemos en venta un apartamento en obra nueva con inicio previsto de construcción en febrero de 2026. El apartamento está diseñado según los estándares modernos de eficiencia energética y funcionalidad. La propiedad se puede comprar bajo el principio de "llave en mano", completamente terminada y lista para habitar después de la construcción.

El apartamento S9 se encuentra en el ático retranqueado del edificio residencial y consta de:

Sala de estar con cocina y comedor - 78,80 m2
Dormitorio 1 - 13,30 m2
Dormitorio 2 - 13,30 m2
Dormitorio 3 - 25,35 m2
Baño 1 - 5,35 m2
Baño 2 - 10,30 m2
Aseo - 2,35 m2
Vestidor - 7,15 m2
Pasillo - 20,30 m2
Terraza cubierta - 34,00 m2
Terraza descubierta - 10,30 m2

La superficie útil neta total es de 219,70 m2.

Características del edificio:


- Envolvente térmica de fachada de 15 cm de espesor - sistema ETICS
- Escaleras y pasillos aislados con lana de 5 cm de espesor
- Escalera común con revestimiento de suelo de baldosas cerámicas
- Alféizares exteriores de chapa en color gris antracita
- Iluminación LED en las zonas comunes
- Buzón en la entrada
- Calefacción por suelo radiante a gas individual
- Contadores independientes de agua y electricidad
- Parque infantil
- Aparcamiento (3,15 m2 - superficie adicional a la superficie del apartamento para el cálculo del precio)

Características del apartamento:

- Envolvente térmica de fachada de 20 cm de espesor - sistema ETICS
- Paredes - enlucidas con yeso fino, alisadas dos veces y pintadas en blanco
- Suelos - cerámica o suelo rústico (elección según preferencia del comprador, dentro de un rango de precios determinado)
- Baño revestido con cerámica (elección según preferencia del comprador, dentro de un rango de precios determinado)
- Suelos de los balcones terminados en cerámica (elección según preferencia del comprador, dentro de un rango de precios determinado)
- Carpintería de PVC color gris antracita (triple acristalamiento)
- Persianas interiores color gris antracita
- Carpintería interior de madera en color con manillas (color y elección de manillas según preferencia del comprador)
- Alféizares interiores de granito (color negro o según preferencia del comprador)
- Alféizares de granito en balcones en color oscuro
- Iluminación LED (dentro de un rango de precios determinado)
- Enchufes e interruptores (dentro de un rango de precios determinado)
- Dos aparatos de aire acondicionado - Samsung o Daikin 3,5 kW
- Videoportero
- Puertas antirrobo y cortafuegos
- Ascensor con llave que conduce al apartamento
- Chimenea de obra preparada para barbacoa exterior
- Preparación para videovigilancia según preferencia del comprador

Descripción de todos los apartamentos disponibles en el edificio:

S1 - 69,65 m2 + 52,10 m2 de patio (2 dormitorios/sala de estar) Planta baja
S2 - 50,35 m2 + 62,30 m2 de patio (1 dormitorio/sala de estar) Planta baja
S3 - 50,35 m2 + 62,30 m2 de patio (1 dormitorio/sala de estar) Planta baja
S4 - 69,65 m2 + 88,15 m2 de patio (2 dormitorios/sala de estar) Planta baja

S6 - 50,10 m2 (1 dormitorio/sala de estar) 1º Piso
S7 - 50,10 m2 (1 dormitorio/sala de estar) 1º Piso

S9 - 219,70 m2 (3 dormitorios/sala de estar) Ático

Para más información contacte con:

Augustin Tilošanec
Tel: +385 91 639 1870
Email: a.tilosanec@remax.hr
Web: https://remaxpartner.hr

O visítenos en nuestra oficina en Augusta Šenoe 6F; Bjelovar