PRETPRODAJA: Nekretnina u fazi gradnje; završetak radova 07/2027. godine!
PREDNOSTI KUPNJE OVE NEKRETNINE:
•	CIJENA: 3.500 €/m2, UZ POPUST DALJNJIH 200,00 €/m2 ZA AVANSIRANJE U CIJELOSTI + TROSTRUKO JAMSTVO KAO OSIGURANJE: ZADUŽNICA,  JAMAC PLATAC I UPIS ZALOŽNOG PRAVA NA NEKRETNINU!
•	STAN JE U SUSTAVU PDV-a: KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA (3%)!
•	BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!
•	BEZ TROŠKOVA ZA PREGLED NEKRETNINE! 
•	KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA ISKLJUČIVO SA PRODAVATELJEM!
•	MOGUĆNOST KUPNJE VIŠE PARKIRNIH MJESTA POVRŠINE 12,5 m2 
VRHUNSKI penthouse  ukupne površine 285.95 m2 i neto korisne površine 219.70 m2 u potpunoj privatnosti  uvučenog kata stambene zgrade, sa dizalom koje vodi direktno u stan (pristup preko ključa), pažljivo promišljenog rasporeda: komforni open space prostor sa kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom (78 m²) koji izlazi na prostranu terasu sa pečenjarom, sa velikom glavnom spavaćom sobom (25.35 m²) koja ima vlastitu kupaonicu (tuš i kada) sa WC-om i sobu za garderobu, dok druge 2 spavaće sobe imaju izlaze u zajedničku kupaonicu s WC-om.
Stan ima 3 spavaće sobe, 2 kupaonice sa WC-om i WC za goste, natkrivenu i nenatkrivenu terasu, 2 klima uređaja
Ukupna stvarna površina iznosi 285.95 m2, dok neto korisna površina (NKP) iznosi 219.70 m2, sa opremljenošću po principu „ključ u ruke“, koja uključuje:
- toplinska fasadna ovojnica u debljini 20 cm (veći dio ETICS toplinsko-fasadni sustav)
- dizalo preko ključa, vodi direktno u stan
- zidani dimnjak za vanjsku pečenjaru
- eventualna promjena rasporeda po želji kupca/prema dogovoru sa investitorom
- zajedničko stubište sa završnom podnom oblogom od keramičkih pločica
- plinsko etažno podno grijanje
- zasebno brojila za vodu i struju (zasebna za svaku stambenu jedinicu)
- po cijeloj stambenoj jedinici, završna obloga podova keramikom ili seljačkim podom po želji investitora u željenom omjeru (izbor keramike i seljačkog poda u dva dekora (3-slojni seljački pod - hrast nature ili tamnosmeđi, prema želji investitora)
- zidovi žbukani finom žbukom, kupaonica obložena keramikom do stropa, podovi balkona - keramika
- PVC stolarija antracit sive boje, iznutra i izvana 3-slojno ostakljenje
- rolete unutarnje, antracit sive boje
- led rasvjeta unutar stana, utičnice i štekeri, led vanjska rasvjeta na zajedničkim prostorijama, 2 klima uređaja po stambenoj jedinici marke Samsung ili Daikin od 3,5 kW
- unutarnja drvena stolarija u boji s kvakama (po izboru boja vrata i kvake)
- unutarnje prozorske klupčice od granita (crna boja ili boja granita po želji kupca)
- vanjske limene klupčice u antracit sivoj boji
- klupčice od granita na balkonima u tamnoj boji
- video portafon
- protuprovalna i protupožarna vrata
- poštanski sandučić na ulazu, po želji kupca
- priprema za video nadzor
PROSTORIJE I POVRŠINE:
•	hodnik, 20.30 m²
•	dnevni boravak/kuhinja/blagovaonica, 78.00 m²
•	spavaća soba I, 13.30 m²
•	WC, 2.35 m²
•	spavaća soba II, 13.30 m²
•	kupaonica sa WC-om I, 5.35 m²
•	spavaća soba III, 25.35 m²
•	kupaonica  sa WC-om II, 10.30 m²
•	garderoba, 7.15 m²
•	natkrivena terasa, (68 m² x 0.50) 34 m²
•	nenatkrivena terasa, (41.20 m² x 0.25) 10.30 m²
CIJENA PARKIRNOG MJESTA: 12.5 M2 X 0.25 = 3.125 M2 X 3.000 € = 9.375 € ZA AVANSNO PLAĆANJE U CIJELOSTI, UZ MOGUĆNOST KUPNJE VIŠE PARKIRNIH MJESTA! 

ID CODE: 157

Nekretnine Croatia
Mob: +385 91 300 05 70
Tel: +385 42 500 100
E-mail: info@nc.hr
www.nekretninecroatia.hr



ID CODE: 157

Nekretnine Croatia
Mob: +385 91 300 05 70
Tel: +385 42 500 100
E-mail: info@nc.hr
www.nekretninecroatia.hr

Croazia

Puerta blindada

balcón

terraza

Piso

activo

Piso de cuatro habitaciones Centar, Varaždin, Varaždin



ID CODE: 157

Nekretnine Croatia
Mob: +385 91 300 05 70
Tel: +385 42 500 100
E-mail: info@nc.hr
ww...

Piso de cuatro habitaciones Centar, Varaždin, Varaždin | 4 habitaciones | 285 m²

Venta Piso Varaždin. Piso de cuatro habitaciones en Centar, Varaždin. Segunda planta, plaza de aparcamiento, con terraza, calefacción central, ref. 2590453

Piso de cuatro habitaciones Centar, Varaždin, Varaždin

Anuncios inmobiliarios en Varaždin

Población de Varaždin

Provincia de Varaždinska

Precio inmuebles en Varaždin