Villa diseñada rodeada de naturaleza, situada en un pequeño y tranquilo lugar a 30 km del mar y a 7 km de Žminj. El proyecto puede adaptarse según el deseo del comprador.
Según el proyecto actual, la villa tendría una superficie habitable de 250 m2 distribuidos en planta baja y planta alta, además de una sauna y un gimnasio de 80 m2 en la planta baja. En la planta baja están previstos un pasillo, cocina, comedor y sala de estar con acceso directo al jardín y a la terraza, un dormitorio con baño privado, un aseo para invitados, un trastero y una sala técnica. En la planta alta están planificadas otras tres habitaciones, cada una con su propio baño, y dos de ellas cuentan también con balcón.
Para la calefacción y refrigeración se prevé suelo radiante en los baños y fan coils mediante bomba de calor con colectores solares.
En la zona exterior habrá una piscina climatizada, solárium, barbacoa y jardín acondicionado.
Para el aparcamiento está prevista una cochera para dos vehículos.
La villa se vende sin muebles, y a petición del comprador, con un coste adicional, es posible incluir el mobiliario interior.