Casa unifamiliar 270 m², Višnjan

Ubicación de la casa:
Esta villa moderna se encuentra en un pequeño pueblo en las cercanías de Višnjan, a 20 km del mar y de la ciudad de Poreč. El lugar es muy tranquilo y está compuesto mayormente por casas familiares, todo rodeado de una hermosa naturaleza.

Distribución de las habitaciones:
La casa consta de semisótano, planta baja y primer piso.
En el semisótano se encuentran el garaje para un vehículo, la sala de máquinas para la piscina, una habitación técnica adicional, un WC y una sala destinada para el ocio y la convivencia.
La planta baja consta de una amplia sala de estar abierta con cocina y comedor, un dormitorio con baño y vestidor, un WC separado para invitados y un trastero. Desde todas las habitaciones hay acceso directo a la terraza cubierta y a la piscina.
En el primer piso hay tres dormitorios, cada uno con su baño privado y salida al balcón abierto. Un dormitorio adicionalmente tiene una logia adjunta para relajarse, donde también se puede colocar un jacuzzi. Además, en el primer piso hay un lavadero o habitación auxiliar.

Exteriores:
Delante de la casa hay estacionamiento para dos vehículos, y junto a la casa una gran piscina de 40 m² con solárium y una cocina de verano cubierta con un WC adicional.

Equipamiento:
La calefacción es por suelo radiante y adicionalmente para calefacción y refrigeración se han previsto aires acondicionados. El calentamiento del agua se realiza mediante bomba de calor.
Se han realizado trabajos preparatorios para una planta solar y se instalará un cargador para vehículos eléctricos. La carpintería es de PVC con triple acristalamiento.

Otros:
La casa se vende terminada, lista para entrar, sin muebles. La finalización de la construcción está prevista para primavera/verano de 2025.
La propiedad está en el régimen de IVA, el precio indicado es neto sin IVA.
Esta casa no está sujeta al impuesto sobre transmisiones patrimoniales.