Piso de dos habitaciones nuevo, segunda planta, Šibenik

APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES S4 – SEGUNDO PISO | 73,37 m2 | BRODARICA, OBRA NUEVA

Intermediamos en la venta de una atractiva unidad residencial S4, ubicada en el segundo piso de un moderno edificio residencial de obra nueva con un total de 5 apartamentos, en una zona tranquila y demandada en Brodarica, cerca de Šibenik. La propiedad es adecuada para vivienda, descanso o inversión en alquiler turístico.

UBICACIÓN

- zona tranquila de Brodarica


- cerca de la playa Rezalište


- buena conexión de transporte con Šibenik


- cercano a escuelas, guarderías y al centro comercial Dalmare



SUPERFICIE – TOTAL 77,45 m2

Espacio habitable + terraza: 70,13 m2
Trastero: 7,32 m2

Distribución de las habitaciones y superficies:

- espacio de entrada: 4,88 m2


- cocina y comedor: 15,39 m2


- salón: 11,87 m2
(cocina/comedor y salón conectados, pero forman dos unidades funcionales)


- baño: 5,28 m2


- dormitorio 1: 11,39 m2


- dormitorio 2: 11,56 m2


- terraza cubierta: 6,17 m2


- trastero 7,32 m2 en el sótano (con ventana)


- al apartamento le corresponden 2 plazas de aparcamiento

- 1 cubierta dentro del edificio


- 1 plaza de aparcamiento exterior



El apartamento tiene una distribución racional y funcional, con zonas claramente separadas de día y de noche, y una terraza cubierta apta para su uso durante todo el año.

EQUIPAMIENTO Y CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN

- persianas eléctricas en todas las aberturas


- sanitarios y grifería – solución única, importación directa desde Italia

- inodoros: GSG Sanitari – modelo Like


- grifos y duchas: Geda Rubinetterie – modelo Zoe



- cisternas empotradas Grohe


- azulejos cerámicos Armonie Ceramica (Italia)

- Unika (tono crema): baño, cocina, comedor, pasillo y terraza


- Silverwood (imitación madera): dormitorio y salón


- azulejos grises: escalera



- azulejos instalados en todo el apartamento


- aires acondicionados Samsung

- dormitorio: 2,5 kW


- salón: 3,5 kW



- calefacción eléctrica por suelo radiante en el baño


- cada apartamento tiene su propia chimenea



INFORMACIÓN ADICIONAL

- obra nueva de calidad y moderna


- edificio pequeño – solo 5 apartamentos


- documentación en regla



Finalización prevista para la primavera de 2026.

El comprador NO paga comisión de agencia.

Política comercial

Organizamos visitas a la propiedad después de que el cliente firme una declaración de visita, garantizando transparencia y protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad.

Nota: Las primeras cuatro fotografías del anuncio son renders ilustrativos, mientras que las demás muestran el aspecto real del edificio.

Para más información y concertar una visita, por favor contáctenos por correo electrónico:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Su agente inmobiliario licenciado