Terreno urbanizable en Venta

Prodaje se gra��evinsko zemlji��te povr��ine 2700 metara kvadratnih, dimenzije zemlji��ta su: �� - 45 m, d - 63 m. Zemlji��te se nalazi na atraktivnoj mirnoj lokaciji udaljeno od mora i centra Vodica oko 2000 metararavnog terena i nepravilnog oblika. Sva infrastruktura nalazi se blizu terena, a do istog vodi makadam put. Prema va��e��oj prostorno planskoj dokumentaciji zemlji��te je smje��teno u neizgra��enom (1.5) dijelu gra��evinskog podru��ja naselja prema kojem se propisuju sljede��i uvjeti obiteljske/vi��estambene gradnje:

Propisuju se slijede��i uvjeti smje��taja i na��ina gradnje obiteljskih gra��evina (oznaka 1.5) u sklopu povr��ina mje��ovite namjene (oznake M): - na��in gradnje: SS, - Pmin.= 800 m2 , - Pmax.= 1.600 m2 ,
- Min. ��irina gra��evne ��estice: 20 m,
- Min. 30% povr��ine gra��evne ��estice mora biti ozelenjeno,
- Emax.= Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10,0 m,
- min.kig= 0,1, za gra��evne ��estice povr��ine do 1.000 m2 ,
- najmanja povr��ina tlocrtnih projekcija gra��evina za gra��evne ��estice povr��ine ve��e od 1.000 m2 mo��e iznositi 100 m2 ,
- max.kig= 0,3 za gra��evne ��estice povr��ine do 1.000 m2 , - max.kig za gra��evne ��estice povr��ine ve��e od 1.000 m2 = 300 m2 +0,2 (koji se obra��unava samo za dio povr��ine iznad 1.000 m2),
- max.kisN*= 0,6 - *U izra��un nadzemnog koeficijenta iskori��tenosti (kisN) ne obra��unavaju se podzemne eta��e te suteren ukoliko se koristi isklju��ivo za smje��taj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi gra��evine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu, - PMmin= 1,5 / 1 SJ.

Propisuju se slijede��i uvjeti smje��taja i na��ina gradnje vi��estambenih gra��evina (oznake 1.4 i 1.5) u sklopu povr��ina mje��ovite namjene (oznake M):
- na��in gradnje: SS,
- Pmin.= 1.000 m2 , - Pmax.= 2.500 m2 ,
- Min. ��irina gra��evne ��estice: 25 m,
- Min. 25% povr��ine gra��evne ��estice mora biti ozelenjeno
- Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk, - Vmax.= 13,0 10,5 m,
- Max. du��ina pro��elja gra��evine: 30 m,
- Najmanja udaljenost gra��evine od susjednih gra��evnih ��estica mora biti ve��a ili jednaka polovici njezine visine,
- max.kig= 0,3, - max.kisN*= 0,9,
- *U izra��un nadzemnog koeficijenta iskori��tenosti (kisN) ne obra��unavaju se podzemne eta��e te suteren ukoliko se koristi isklju��ivo za smje��taj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi gra��evine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu.