Terreno urbanizable en Venta

En una zona tranquila y rodeada de vegetación en Marčane, a solo veinte minutos en coche de Pula, se vende un amplio terreno urbanizable de 1710 m2, ideal para la construcción de una villa privada o una casa familiar. Una ventaja especial de esta propiedad es que ya cuenta con una licencia de construcción válida para una casa con piscina, lo que acorta y simplifica significativamente el proceso de edificación.
La parcela tiene acceso ordenado desde una carretera asfaltada, y un camino lateral adicional garantiza practicidad y discreción, separando claramente el terreno de las parcelas vecinas. En la entrada se encuentran todas las conexiones clave – agua, electricidad y alcantarillado – lo que permite un inicio rápido de las obras sin inversiones adicionales en infraestructura.
Detrás de la zona urbanizable hay también 2810,5 m2 de terreno agrícola que pertenece a la misma unidad. Este espacio adicional ofrece la posibilidad de crear un jardín privado, un olivar, un área de recreación o simplemente una franja verde adicional que garantiza tranquilidad y privacidad.
La ubicación está excelentemente posicionada: cerca hay tiendas, restaurantes y hermosas playas, y al mismo tiempo es una zona tranquila ideal para el descanso y la vida. Debido a la combinación de infraestructura, licencia y gran terreno anexo, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes desean construir su hogar en un entorno natural y agradable.