Casa unifamiliar 119 m², nueva, Žminj

En el idílico paisaje del centro de Istria, cerca del encantador pueblo de Žminj, se desarrolla una residencia exclusiva que encarna el lujo contemporáneo en combinación con la auténtica arquitectura mediterránea. Rodeada de naturaleza intacta y tranquilidad, esta propiedad está destinada a compradores internacionales que buscan elegancia discreta, privacidad total y un diseño atemporal en una de las regiones más codiciadas de Croacia – Istria.

El concepto arquitectónico está inspirado en las tradicionales villas istrianas, reinterpretadas mediante un enfoque refinado y contemporáneo. El techo inclinado con la original cúpula istriana, los detalles en piedra cuidadosamente seleccionados y la fachada en tonos naturales se integran armoniosamente con el paisaje. La construcción se ha realizado con énfasis en la durabilidad y la eficiencia energética – aislamiento de primera calidad, carpintería de madera a medida y sistemas técnicos discretamente integrados garantizan comodidad durante todo el año.

El interior está diseñado con énfasis en la amplitud y la elegancia funcional. El vestíbulo de entrada conduce a un espacio abierto donde la cocina, el comedor y el salón se conectan naturalmente con la terraza cubierta y la zona de la piscina. Dos suites de lujo, cada una con su propio baño, aseguran intimidad y confort, mientras que un aseo adicional para invitados eleva el nivel de practicidad. Los espacios técnicos discretamente integrados – incluyendo sala de máquinas, caldera y lavandería – permiten el funcionamiento impecable del hogar sin comprometer la estética interior.

Una dimensión especial del estilo de vida mediterráneo la ofrece la cocina gourmet exterior con chimenea abierta – un lugar ideal para cenas al aire libre, degustaciones de vino y largas veladas de verano. La calefacción por suelo radiante en ambas plantas y la climatización individual en todas las habitaciones aseguran un microclima óptimo durante todo el año.

El terreno de 665 m2 está cuidadosamente diseñado con vegetación autóctona y un sistema de riego automático. El elemento central del jardín es una elegante piscina de 7 x 3 m con solárium de piedra, diseñada como un oasis privado para relajarse. El aparcamiento cubierto para dos vehículos, pavimentado con adoquines de alta calidad, y el portal de entrada motorizado con mando a distancia subrayan aún más el nivel de seguridad y confort.

Los interiores se entregan completamente terminados, con iluminación exterior incorporada y todos los elementos técnicos clave, mientras que la posibilidad de personalizar el mobiliario queda a disposición del futuro propietario para adaptar el espacio a su propio estilo.

La finalización prevista de la construcción está programada para el año 2027, y el precio de preventa es de 545.000 EUR.

Esta residencia representa una oportunidad excepcional – ya sea como refugio privado en el corazón del Mediterráneo, o como inversión con un marcado potencial para alquiler de lujo en el mercado internacional. La combinación de una ubicación prestigiosa, autenticidad arquitectónica y confort contemporáneo la convierte en una propiedad que supera los estándares y establece un referente de calidad de vida en Istria.