Casa unifamiliar 198 m², Primošten

Century 21 intermedia en la venta de una encantadora casa con piscina en Primošten.

Se ofrece una casa independiente de 198 m2 construida en 2010. Esta propiedad destaca por su ubicación tranquila y orientación suroeste que permite abundante luz solar durante todo el día, mientras que el jardín cuidado y la barbacoa contribuyen adicionalmente a la sensación de privacidad y comodidad.

3 plazas de aparcamiento así como garaje completan esta oferta.

La casa está construida con materiales de calidad (Ytong-Stein) + aislamiento interior (10 cm MULTIPOR).

En el jardín se encuentran: 11 olivos, 2 granados, kumquat, higuera, limón y algarrobo.

Dos unidades de aire acondicionado Mitsubishi y una unidad de aire acondicionado marca Sinclair aseguran un ambiente agradable durante el verano caluroso.

Desde el garaje se accede directamente a la casa, por lo que el automóvil no está expuesto al calor intenso.

La sala de calderas dispone de un depósito de 500 litros así como una "freshwater station". El edificio cuenta con células fotovoltaicas de 3,6KW de potencia.

En la planta baja se encuentra el garaje (3x5,5), pasillo, cuarto de máquinas, despensa y un apartamento de una habitación (45 m2) con salida a la terraza.

Por las escaleras interiores se llega al primer piso donde se encuentra un encantador comedor (15 m2) que es también el centro de la casa. Desde allí se accede a dos dormitorios de 10 m2 equipados con suelo rústico de calidad. Entre los dormitorios hay un aseo para invitados. El baño de 15 m2 dispone de bañera, ducha y 2 lavabos.

Desde el comedor se accede a la cocina (DANKÜCHE) que está integrada en la sala de estar. La cocina tiene 16 m2 y está equipada con electrodomésticos de calidad (Siemens). La sala de estar (15 m2) se calienta mediante suelo radiante, placas infrarrojas o aire acondicionado.

Desde la sala de estar se accede a una terraza semi-cubierta de 15 m2.

La mayoría del mobiliario también forma parte de esta oferta. Los mosquiteros están parcialmente instalados en todo el inmueble, y las contraventanas están instaladas en todas las ventanas y puertas.

La parcela tiene una superficie de 700 m2 y ofrece suficiente espacio para la vida familiar. Se ha puesto especial énfasis en los espacios exteriores: balcón, amplia terraza, patio con barbacoa, así como piscina (7x4) con bomba de calor. Dada la superficie del sótano de 37 m2, los espacios adicionales como trastero/almacén y garaje aseguran practicidad y funcionalidad para las necesidades diarias.

El interior de la casa está equipado con cocina con electrodomésticos, lavavajillas, lavadora, televisión y camas, por lo que está listo para entrar a vivir y para la vida cotidiana. Los sistemas de calefacción y refrigeración incluyen aire acondicionado, bomba de calor, suelo radiante, chimenea y células fotovoltaicas, lo que permite una temperatura agradable durante todo el año y eficiencia energética. Las características adicionales de seguridad como videovigilancia y alarma proporcionan tranquilidad y seguridad. Es importante destacar que se ha realizado la preparación para la circulación del suelo radiante a través de la chimenea.

La ubicación de la propiedad en las afueras de Primošten permite un acceso rápido a todos los servicios importantes, al mismo tiempo que ofrece un ambiente tranquilo y privado lejos del bullicio de la ciudad. Además, la atractiva vista al mar y el hermoso entorno hacen que esta casa sea especialmente atractiva para quienes buscan un espacio de vida de calidad en la costa dálmata.

Supermercado y centro médico se encuentran en las inmediaciones.

La construcción está completamente documentada.

Para más información y para concertar una visita, no dude en contactarnos y descubrir todas las ventajas que esta propiedad ofrece.



Tomislav Mijatović

agente inmobiliario licenciado / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

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