Oficina - Despacho en Venta

Nudimo poslovni prostor u dvorišnoj zgradi u neposrednoj blizini Trga bana Jelačića. Prostor se nalazi u podrumu i prizemlju te ima sve potrebne funkcionalnosti: ulazni hodnik, tri sanitarna prostora, tri WC-a, pisoar, kuhinju, gospodarski ulaz, hladnjaču, hodnik, dvije garderobe, tuš, ulaz u podrum te skladište u podrumu. Ukupna podna površina iznosi 316,82 m², uz natkriveni prolaz u prizemlju površine 16,98 m². Prostor je grafički označen plavom bojom u elaboratu i povezan je s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine.

Zgrada iz 1867. godine trenutno prolazi kroz energetsku obnovu koja će biti dovršena do lipnja 2025. Obnovljen je krov, a trenutno se uređuju dvorište i dvorišne fasade, uz odobrena sredstva za vanjsku fasadu.

U ovom je prostoru nekada djelovao poznati restoran koji su posjećivali svjetski političari i slavne osobe poput Tita, Orsona Wellesa, Elizabeth Taylor, Faye Dunaway i mnogi drugi. Prostor je idealan za ekskluzivnu trgovinu, muzej, knjižnicu i razne druge namjene.

Prostoru je potrebna kompletna adaptacija.

Za sve dodatne informacije slobodno se obratite:

Natalia Reinova
Licencirani agent
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr

We are offering a commercial space located in a courtyard building in the immediate vicinity of Ban Jelačić Square. The property is situated on the basement and ground floor levels and includes all necessary functional facilities: an entrance hallway, three sanitary areas, three toilets, a urinal, kitchen, service entrance, cold storage room, corridor, two changing rooms, shower, access to the basement, and a storage room in the basement.

The total floor area is 316.82 m², with an additional covered passage on the ground floor measuring 16.98 m². The space is marked in blue in the official survey documentation and is connected to the corresponding co-ownership share of the entire property.

The building, dating back to 1867, is currently undergoing an energy renovation scheduled for completion by June 2025. The roof has been renovated, and the courtyard and courtyard façades are currently being refurbished, with approved funding secured for the external façade.

This space once housed a well-known restaurant frequented by world politicians and celebrities such as Tito, Orson Welles, Elizabeth Taylor, Faye Dunaway, and many others.

The property is ideal for an exclusive retail store, museum, library, or various other purposes.

The space requires complete renovation.

For additional information, please contact:

Natalia Reinova
Licensed Real Estate Agent
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr

www.eurodom-nekretnine.hr

Предлагаем коммерческое помещение во дворовом здании в непосредственной близости от площади Бана Йосипа Елачича в Загребе. Помещение расположено на цокольном и первом этажах и включает все необходимые функциональные зоны: входной холл, три санитарных помещения, три туалета, писсуар, кухню, хозяйственный вход, холодильную камеру, коридор, две раздевалки, душевую, вход в подвал и складское помещение в подвале.

Общая площадь составляет 316,82 м², дополнительно имеется крытый проход на первом этаже площадью 16,98 м². Помещение обозначено синим цветом в технической документации (элаборате) и связано с соответствующей долей в праве общей собственности на весь объект недвижимости.

Здание 1867 года постройки в настоящее время проходит этап энергетической реновации, завершение которой запланировано на июнь 2025 года. Крыша уже обновлена, в настоящее время проводится благоустройство двора и фасадов со стороны двора, а также одобрено финансирование для реставрации внешнего фасада.

Ранее в этом помещении располагался известный ресторан, который посещали мировые политики и знаменитости, такие как Иосип Броз Тито, Орсон Уэллс, Элизабет Тейлор, Фэй Данауэй и многие другие.

Помещение идеально подходит для эксклюзивного магазина, музея, библиотеки и различных других видов деятельности.

Требуется полная реконструкция помещения.

Для получения дополнительной информации обращайтесь:

Наталия Рейнова
Лицензированный агент
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr

www.eurodom-nekretnine.hr

ID CODE: 114

Natalia Reinova
Agent s licencom
Mob: +385 91 540 0591
E-mail: natalia.reinova@eurodom-nekretnine.com
eurodom-nekretnine.com