Terreno urbanizable en Venta

Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 511 m2, smješteno na izuzetnoj lokaciji svega 80 metara od mora i marine u Pomeru, s otvorenim pogledom na more. Parcela se nalazi unutar građevinske zone M-2, što pruža široke mogućnosti gradnje i investicije.Urbanistički uvjeti gradnje:- minimalna veličina građevinskog zemljišta: 500 m2 (uvjet zadovoljen)- zemljište se nalazi unutar 100 m od mora- dozvoljena maksimalna nadzemna visina objekta: 6 m- dozvoljeni su i ravni krovovi- moguća izgradnja jedne ukopane etaže (podrum)- gradnja jedne obiteljske kuće ili višeobiteljske kuće s maksimalno 3 stana- budući da je parcela u zoni M-2, dozvoljena je i gradnja poslovno-stambenog objekta (npr. manji obiteljski hotel, hostel ili drugi poslovni sadržaj)- maksimalna tlocrtna izgrađenost: 30 %- najmanje 40 % površine mora biti uređeno kao zelena površinaMogućnost kupnje i dodatne parcele radi gradnje većeg objekta, što može biti isplativija opcija za investitore.Postoji mogućnost kupnje i pristupnog puta.Izvrsna prilika za izgradnju obiteljske vile, kuće za odmor s bazenom ili manjeg turističkog objekta na traženoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora i marine.Za dodatne informacije i razgled slobodno se javite.... Više na eurovilla.hr, ID: 434039