Casa unifamiliar 300 m², nueva, Rogoznica

Villa de lujo con piscina infinity y vistas panorámicas al mar – Stivašnica, Rogoznica

Se vende una excepcional villa moderna de 286,33 m2, con una forma arquitectónica única en diamante, situada en la tranquila bahía de Stivašnica cerca de Rogoznica, a tan solo 100 metros del mar. Esta propiedad exclusiva ofrece vistas espectaculares al mar desde cada planta y representa la combinación perfecta de lujo, diseño contemporáneo y arquitectura de primer nivel, con máxima privacidad y elegancia atemporal.

Descripción de la propiedad

La entrada a la villa se encuentra en el lado norte, por encima del nivel de la planta baja, y se accede a la entrada principal desde el aparcamiento a través de varios escalones.

La planta baja consta de un hall de entrada, vestidor, lavandería, baño, amplio salón y cocina con comedor. Grandes puertas correderas de vidrio permiten abundante luz natural y abren el espacio hacia una amplia terraza con impresionante piscina infinity de 40 m2, cocina de verano y comedor exterior. La piscina tiene forma de U e incluye un jacuzzi con bombas de masaje, lo que proporciona una experiencia especial de relajación con vistas al mar.

Un elemento arquitectónico especial del interior es la galería con escaleras flotantes de acero inoxidable que se extiende por todas las plantas de la villa, junto con grandes puertas correderas de vidrio que enfatizan aún más la luminosidad y el lujo del espacio.

La primera planta ofrece dos dormitorios confortables, cada uno con su propio baño y acceso a una larga terraza con vistas al mar. En esta planta también hay un espacio de galería que puede usarse como gimnasio, despacho o biblioteca.

La segunda planta está reservada para el dormitorio principal con baño privado, vestidor y una gran terraza donde se encuentra un jacuzzi, lugar ideal para disfrutar de las vistas panorámicas al mar y de las puestas de sol.

Cada planta tiene un techo de hasta 3 metros de altura, lo que realza aún más la sensación de lujo y amplitud.

Equipamiento

- Calefacción por suelo radiante Magnum
- Aire acondicionado Samsung
- 4 televisores Samsung
- Equipamiento de piscina Astral Pool
- Carpintería de aluminio con cristales SunGuard
- Riego automático para jardín y horticultura
- Interiorismo de diseño
- Internet Starlink + red de fibra óptica

Distribución y superficies de las estancias

Planta baja – 105,54 m2

- Hall de entrada – 4,74 m2
- Vestidor – 2,59 m2
- Lavandería – 2,90 m2
- Baño – 8,53 m2
- Salón – 28,50 m2
- Cocina y comedor – 26,89 m2
- Escalera interior – 5,70 m2
- Partes cubiertas de la terraza – 25,69 m2

Primera planta – 91,90 m2

- Galería – 15,86 m2
- Dormitorio – 13,21 m2
- Baño – 5,42 m2
- Vestidor – 2,16 m2
- Dormitorio – 20,09 m2
- Baño – 6,40 m2
- Aseo – 1,27 m2
- Vestidor – 3,79 m2
- Terraza cubierta – 17,77 m2
- Escalera interior – 5,93 m2

Segunda planta – 88,89 m2

- Galería – 7,40 m2
- Dormitorio – 20,23 m2
- Baño – 6,41 m2
- Aseo – 2,16 m2
- Vestidor – 3,80 m2
- Parte cubierta de la terraza – 4,76 m2
- Parte descubierta de la terraza – 44,13 m2

Esta villa única es ideal como residencia privada de lujo o inversión para alquiler turístico de alta categoría, gracias a su ubicación atractiva, diseño moderno y equipamiento de primera.

Para más información y concertar una visita, contacte con:

Luka Barić
+385 99 585 9868

Ranko Cvitanić
+385 95 368 8 368

Estaremos encantados de ayudarle y proporcionarle toda la información necesaria sobre esta excepcional propiedad.