Casa unifamiliar 78 m², Skradin

PLANTA BAJA + 3000 m2 DE TERRENO URBANIZABLE – CERCA DEL PARQUE NACIONAL KRKA

CICVARE – planta baja en parcela urbanizable de 3001 m2 | ideal para casa de fin de semana o casa de vacaciones

Intermediamos en la venta de una interesante propiedad con gran potencial que requiere inversión – casa de planta baja situada en una gran parcela urbanizable de 3001 m2 en la localidad de Cicvare, c.o. Piramatovci, administrativamente en el área de la Ciudad de Skradin.

La propiedad se encuentra en un tranquilo entorno en el interior de Šibenik, a menos de 6 km de la salida de la autopista A1 (nudo Vodice / Pirovac), lo que permite una conexión de tráfico rápida y sencilla.

Debido a la gran superficie del terreno y a la ubicación tranquila, la propiedad es ideal como casa de fin de semana o proyecto para casa de vacaciones con piscina y servicios adicionales.

Información básica:

En el terreno con una superficie total de 3001 m2 se encuentran:

- casa de planta baja de 78 m2


- edificio auxiliar de 20 m2 (actualmente en estado ruinoso)



Los edificios están legalizados (resolución de estado realizado) y debidamente inscritos en los registros de la propiedad.

La casa cuenta con conexión a energía eléctrica, y en el inmueble se han instalado nuevas instalaciones eléctricas y de agua.

Distribución de la casa

La casa consta de:

- dos dormitorios


- espacio de estar


- vestíbulo / pasillo


- baño



El estado de la casa es como en las fotografías y requiere acondicionamiento y trabajos finales según las preferencias del futuro propietario.

Potencial de la propiedad:

La gran parcela urbanizable permite la creación de un amplio jardín y servicios adicionales como:

- piscina


- cocina de verano y barbacoa


- zona de juegos infantiles


- instalaciones deportivas (tenis, baloncesto, trampolín, etc.)


- huerto y olivar



Debido a la proximidad al Parque Nacional Krka, la autopista y el mar, la propiedad tiene buen potencial para alquiler turístico como casa de vacaciones.

Infraestructura:

La casa cuenta con conexión a la red eléctrica.

Actualmente la red de agua potable no está disponible en las inmediaciones, por lo que para el uso de la propiedad es necesario construir un depósito de agua (cisterna).

También es necesario construir una fosa séptica.

Ubicación:

La propiedad está situada en una ubicación tranquila en plena naturaleza con buena conexión de transporte.

Distancias:

- Autopista A1 – nudo Vodice / Pirovac: menos de 6 km


- Skradin: aprox. 15 km


- Vodice: aprox. 23 km


- Šibenik: aprox. 28 km


- PN Krka – entrada Skradin: aprox. 15 km



La ubicación ofrece una combinación ideal de tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar, autopista y Parque Nacional Krka.

Ventajas de la propiedad

- gran parcela de 3001 m2


- terreno urbanizable


- edificios legalizados


- camino de acceso


- conexión a energía eléctrica


- ubicación tranquila en la naturaleza


- proximidad a PN Krka, mar y autopista



Esta propiedad representa una excelente oportunidad para compradores que buscan tranquilidad, naturaleza y una gran parcela con potencial para acondicionar una casa de fin de semana o casa de vacaciones con piscina.

Gracias a la gran superficie del terreno y a la buena conexión de transporte, la propiedad también tiene un interesante potencial para alquiler turístico de casa de vacaciones.

Comisión de la agencia:

El comprador paga una comisión de agencia del 3% + IVA sobre el precio de compra acordado. Esta comisión incluye los pasos necesarios para un proceso de compraventa seguro y rápido, incluyendo la elaboración del contrato preliminar y/o contrato de compraventa, el coste de su certificación ante notario público, y la transferencia de gastos de servicios.

Política comercial:

Organizamos visitas a la propiedad tras la firma por parte del cliente de una declaración de visita, garantizando así la transparencia y protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.

Para más información y concertar una visita, por favor contáctenos por correo electrónico:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Su agente inmobiliario licenciado

CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE