Casa unifamiliar 99 m², Žitnjak, Zagreb

casas independientes con superficie habitable de 99 m2, ubicadas en una parcela con jardín de 150 m2. La propiedad se encuentra en una ubicación tranquila y representa una excelente oportunidad para vida familiar o inversión, con posibilidad de ampliación y construcción adicional.

La casa fue construida en 1972, y la última renovación se realizó en 2021.

Información básica

• superficie habitable: 99 m2
• superficie bruta de la casa: 92,06 m2
• edificio auxiliar: 39,33 m2
• jardín / terreno: 150 m2
• balcón: 2 m2
• planta baja alta
• 4 habitaciones

Distribución y contenido

La casa tiene una distribución funcional y consta de varias habitaciones adecuadas para la vida familiar.

• 2 baños con WC
• 1 WC adicional
• espacios de día y de descanso
• balcón
• patio y jardín detrás de la casa

Características adicionales

• aire acondicionado
• chimenea
• sistema de calefacción, climatización y ventilación
• puertas antirrobo
• televisión por cable
• completamente amueblada

Infraestructura

• agua potable municipal
• alcantarillado municipal
• clase energética D

Potencial de inversión

La propiedad cuenta con permiso de construcción emitido para ampliación, con posibilidad de ampliar el inmueble hasta 140 m2 de superficie bruta.

También existe un permiso de construcción para la edificación de dos apartamentos de 100 m2 brutos cada uno, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para inversión o desarrollo de un pequeño proyecto residencial.

Documentación

• propiedad en regla
• permiso de construcción
• licencia de uso

Precio: 130.000 €

Comisión de la agencia: asciende al 2% + IVA

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