Piso de cuatro habitaciones planta baja, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

NOVO!! NOVO!! EKSKLUZIVNA PONUDA!! ATRAKTIVNA STAMBENA LOKACIJA!! MODERNI LUKSUZNI ČETVEROSOBNI JEDNOETAŽNI STANOVI POVRŠINA 96,37m2+VRT 93,93m2 i 139,43m2!! LUKSUZNI ČETVEROSOBNI JEDNOETAŽNI STANOVI U URBANOJ VILI SA UKUPNO TRI STAMBENE JEDINICE!! LOKACIJA IND.ČETVRT/ŠIRI CENTAR!! UDALJENO SVEGA 1300m OD TRGA A. STARČEVIĆA!! ATRAKTIVNA I POŽELJNA ZONA STANOVANJA!! CENTRALNO PODNO PLINSKO GRIJANJE SA KONDENZACIJSKIM BOJLERIMA NAJNOVIJE GENERACIJE!! ELEKTRIČNI POGON SJENILA!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SVAKI STAN IMA PRIPADAJUĆE PODRUMSKO SPREMIŠTE POVRŠINE 7,88m2!! STANOVI U PONUDI NALAZE SE U PRIZEMLJU ČETVEROSOBAN JEDNOETAŽNI LUKSUZNI POVRŠINE 96,37m2+VRT 93,93m2, PRVI KAT ČETVEROSOBAN JEDNOETAŽNI LUKSUZNI POVRŠINE 139,43m2, DRUGI KAT ČETVEROSOBAN JEDNOETAŽNI LUKSUZNI POVRŠINE 139,43m2, STANOVI IMAJU LOĐE I TERASE!! ODLIČNA POVEZANOST/BLIZINA CENTRA GORNJEG I DONJEG GRADA!! U PONUDI ZA PRODAJU -PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 96,37m2+VRT 93,93m2 SA LOĐOM, TERASOM+ PRIPADAJUĆI PARKING I PRIPADAJUĆE PODRUMSKO SPREMIŠTE POVRŠINE 7,88m2!/SLOBONO! -PRVI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 139,43m2 SA LOĐOM, TERASOM+ PRIPADAJUĆI PARKING I PRIPADAJUĆE PODRUMSKO SPREMIŠTE POVRŠINE 7,88m2/SLOBODNO! -DRUGI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 139,43m2 SA LOĐOM, TERASOM+ PRIPADAJUĆI PARKING I PRIPADAJUĆE PODRUMSKO SPREMIŠTE POVRŠINE 7,88m2/SLOBODNO! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! SVI STANOVI POSJEDUJU: -INOVATIVNI SUSTAV PODNOG GRIJANJA PUTEM KONDENZACIJSKIH BOJELRA NAJNOVIJE GENERACIJE!! -5 KOMORNU PVC STOLARIJU S ALU POMIČNIM ELEKTRO ROLETNAMA + 3 SLOJNA ISO STAKLA!! -KLIMATIZACIJA SVIH PROSTORIJA!! -U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!! -KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!! -VIDEO PORTAFON!! -VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 12cm!! -PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO!! -PRIPADAJUĆE PODRUMSKO SPREMIŠTE POVRŠINE 7,88m2 ŠKOLA 200m, VRTIĆ 200m, JASLICE 200m, NOVI KBC 200m, AMBULANTA 300m, MINI TRŽNICA 300m!! GRADSKI BAZENI 500m!! TENIS TERENI 300m, TRG ANTE STRAČEVIĆA 1300m!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! STANOVI U PONUDI SU U PRIZEMLJU, PRVOM I DRUGOM KATU IMAJU PRIPADAJUĆU LOĐU I TERASU!! SVAKI STAN IMA PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO!! LOKACIJA IND.ČETVRT/ŠIRI CENTAR!! MIRNA ZONA STANOVANJA! ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA!! Kvalitetni četverosobni stanovi u Osijeku, Ind. četvrt/širi centar! USELJIVO 12.2026!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! -CIJENA STANOVA ZA PLAĆANJE 50% POTPISOM PREDUGOVORA: -PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 96,37m2+VRT 93,93m2 SA LOĐOM, TERASOM+ PRIPADAJUĆI PARKING I PRIPADAJUĆE PODRUMSKO SPREMIŠTE POVRŠINE 7,88m2= 264.400,00 €/SLOBONO! -PRVI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 139,43m2 SA LOĐOM, TERASOM+ PRIPADAJUĆI PARKING I PRIPADAJUĆE PODRUMSKO SPREMIŠTE POVRŠINE 7,88m2= 325,925,00 €/SLOBODNO! -DRUGI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 139,43m2 SA LOĐOM, TERASOM+ PRIPADAJUĆI PARKING I PRIPADAJUĆE PODRUMSKO SPREMIŠTE POVRŠINE 7,88m2= 325,925,00 €/SLOBODNO! PO DOGOVORU PLAĆANJE 80% POTPISOM PREDUGOVORA! LOKACIJA: Urbana vila pozicionirana je na lokaciji širem centru Osijeka, Industrijska četvrt. Zgrada se nalazi u poželjnoj, atraktivnoj i mirnoj zoni stanovanja. Zbog dobre povezanosti stanovi se nalaze blizini centra Gornjeg i Donjeg grada Osijeka. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji potrebni za svakodnevni život budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života: - Mini tržnica 300m - Dom zdravlja 300m - Vrtić - 200m - Osnovna škola - 300m - Fitnes centar 100m - Trgovački centar 100m - Gradski bazeni 500m - Obilaznica 500m - Trg Ante Starčevića- 1300m RAZNOLIK IZBOR: Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji u ponudi nalaze se ukupno tri luksuzna četverosobna stana. Stanovi imaju pripadajuće lođe, terase i parking mjesta. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan na mirnoj stambenoj lokaciji u blizini centra Gornjeg I Donjeg grada Osijeka. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenoj zgradi pozicionirani su od prizemlja prema prvom i drugom katu. Svaki stan ima pripadajuće jedno parking mjesto u prednjem djelu dvorišta urbane vile. PARKING: Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema svaki stan ima pripadajuće parking mjesto u prednjem djelu dvorišta urbane vile. PROČELJA I VANJSKI OTVORI: Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama pomičnim na strujni elektromotor kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 12cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije. INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE: U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav podnog grijanja putem kondenzacijskih bojlera najnovije generacije. SIGURNOST: Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu video portafonskim sustavom. KUPAONICE: Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom. PODNE OBLOGE: Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjske i stubišne površine. URBANA VILA IND.ČETVRT/ŠIRI CENTAR USELJIVO 12.2026.G. URBANA VILA PRIZEMLJE: Četverosoban jednoetažni stan u prizemlju br. 1: -HODNIK keramika 10,57m2 -DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA parket/keramika 39,50m2 -SOBA parket 12,30m2 -KUPAONICA keramika 6,30m2 -IZBA/OSTAVA keramika 2,66m2 -WC keramika 1,50m2 -SOBA parket 12,30m2 -SOBA parket 10,60m2

---

-UKUPNO STAMBENI: 96,37m2 -VRT 93,93m2 -PARKING ISPRED VILE -PODRUMSKO SPREMIŠTE POVRŠINE 7,88m2

---

OBRAČUNSKA KVADRATURA ZA NAPLATU 105,76m2

---

SLOBODNO!! URBANA VILA PRVI KAT: Četverosoban jednoetažni stan na prvom katu br. 2: -HODNIK keramika 11,90m2 -DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA parket/keramika 48,18m2 -IZBA keramika 1,97m2 -SPAVAČA SOBA parket 12,54m2 -SPAVAĆA SOBA parket 13,63m2 -SOBA parket 19,01m2 -KUPAONICA keramika 4,62m2 -LOĐA keramika 7,44m2 -TERASA keramika14,38m2

---

-UKUPNO STAMBENI: 139,43m2 -PARKING ISPRED VILE -PODRUMSKO SPREMIŠTE POVRŠINE 7,88m2

---

OBRAČUNSKA KVADRATURA ZA NAPLATU 130,37m2

---

SLOBODNO!! URBANA VILA DRUGI KAT: Četverosoban jednoetažni stan na drugom katu br. 3: -HODNIK keramika 11,90m2 -DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA parket/keramika 48,18m2 -IZBA keramika 1,97m2 -SPAVAČA SOBA parket 12,54m2 -SPAVAĆA SOBA parket 13,63m2 -SOBA parket 19,01m2 -KUPAONICA keramika 4,62m2 -LOĐA keramika 7,44m2 -TERASA keramika 14,38m2

---

-UKUPNO STAMBENI: 139,43m2 -PARKING ISPRED VILE -PRIPADAJUĆE PODRUMSKO SPREMIŠTE POVRŠINE 7,88m2

---

OBRAČUNSKA KVADRATURA ZA NAPLATU 130,37m2

---

SLOBODNO!! -DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK! PRODAJA I INFORMACIJE: 031/200-742 091/283-2930 098/438-208 ksabic@tasman-nekretnine.hr VIŠE STANOVA U NOVOGRADNJI NA www.tasman-nekretnine.hr