Piso de dos habitaciones planta baja, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek

NOVO!! NOVO!! EKSKLUZIVNA PONUDA!! ATRAKTIVNA STAMBENA LOKACIJA!! MODERNI LUKSUZNI DVOSOBNI 44,21m2, TROSOBNI 70,81m2 I PROSTRANI ČETVEROSOBNI PENTHAUSE 109,93m2!! MOGUĆNOST KUPOVINE OSTAVE 8,40m2 I VRTA 100m2!! LOKACIJA DONJI GRAD/CENTAR”!! UDALJENO SVEGA 500m OD BANA JOSIPA JELAČIĆA!! ATRAKTIVNA I POŽELJNA ZONA STANOVANJA!! CENTRALNO PODNO PLINSKO GRIJANJE SA KONDENZACIJSKIM BOJLERIMA NAJNOVIJE GENERACIJE!! ELEKTRIČNI POGON SJENILA!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! PRIPADAJUĆA NATKRIVENA PARKING MJESTA U CIJENI STANA!! STANOVI U PONUDI NALAZE SE U PRIZEMLJU DVOSOBAN JEDNOETAŽNI LUKSUZNI POVRŠINE 44,21m2+NATKRIVENO PARKING!! PRVI KAT TROSOBAN JEDNOETAŽNI LUKSUZNI POVRŠINE 70,81m2, DRUGI KAT ČETVEROSOBAN JEDNOETAŽNI LUKSUZNI PENTHAUSE POVRŠINE 109,93m2, STANOVI IMAJU LOĐE I TERASE!! ODLIČNA POVEZANOST/BLIZINA CENTRA DONJEG GRADA!! U PONUDI ZA PRODAJU -PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI DVOSOBAN POVRŠINE 44,21m2 SA LOĐOM+ PRIPADAJUĆI NATKRIVNI PARKING!/SLOBONO! -PRVI KAT JEDNOETAŽNI TROSOBAN POVRŠINE 70,81m2 SA LOĐOM+ PRIPADAJUĆI NATKRIVENI PARKING!/SLOBODNO! -DRUGI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 109,93m2 SA LOĐOM I TERASOM+ PRIPADAJUĆI NATKRIVENI PARKING!/SLOBODNO! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! SVI STANOVI POSJEDUJU: -INOVATIVNI SUSTAV PODNOG GRIJANJA PUTEM KONDENZACIJSKIH BOJELRA NAJNOVIJE GENERACIJE!! -5 KOMORNU PVC STOLARIJU S ALU POMIČNIM ELEKTRO ROLETNAMA + 3 SLOJNA ISO STAKLA!! -KLIMATIZACIJA SVIH PROSTORIJA!! -U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!! -KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!! -VIDEO PORTAFON!! -VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 12cm!! -PRIPADAJUĆE NATKRIVENO PARKING MJESTO!! MOGUĆNOST KUPOVINE OSTAVE 8,40m2 I VRTA 100m2!! ŠKOLA 400m, VRTIĆ 400m, JASLICE 400m, NOVI KBC 400m, AMBULANTA 400m, DONJOGRADSKA TRŽNICA 400m!! DONJOGRADSKA PROMENADA 400m!!, TRG BANA JOSIPA JELAČIĆA!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! STANOVI U PONUDI SU U PRIZEMLJU, PRVOM I DRUGOM KATU IMAJU PRIPADAJUĆE LOĐE I TERASE!! SVAKI STAN IMA PRIPADAJUĆE PARKING NATKRIVENO PARKING MJESTO!! LOKACIJA DONJI GRAD/CENTAR!! MIRNA ZONA STANOVANJA! ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA!! Kvalitetni dvosobni, trosobni, četverosobnI stanovi u Osijeku, Donji grad/centar! USELJIVO 12.2026!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! -CIJENA STANOVA ZA PLAĆANJE 10% POTPISOM PREDUGOVORA: -PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI DVOSOBAN POVRŠINE 44,21m2 SA LOĐOM+ PRIPADAJUĆI NATKRIVNI PARKING!/SLOBONIH= 130.000,00 € -PRVI KAT JEDNOETAŽNI TROSOBAN POVRŠINE 70,81m2 SA LOĐOM+ PRIPADAJUĆI NATKRIVENI PARKING!/SLOBODNO= 189,025,00 € -DRUGI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 109,93m2 SA LOĐOM I TERASOM+ PRIPADAJUĆI NATKRIVENI PARKING!/SLOBODN0= 289,575,00 € PO DOGOVORU PLAĆANJE 50-80% POTPISOM PREDUGOVORA! LOKACIJA: Urbana vila pozicionirana je na lokaciji centru Donjeg grada Osijeka. Zgrada se nalazi u poželjnoj, atraktivnoj i mirnoj zoni stanovanja. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji potrebni za svakodnevni život budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života: - Mini tržnica 400m - Bolnica 400m - Vrtić - 400m - Osnovna škola - 400m - Fitnes centar 400m - Trgovački centar 400m - Promenada 400m - Obilaznica 800m - Trg Bana Josipa Jelačića- 400m RAZNOLIK IZBOR: Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji u ponudi nalaze se ukupno pet luksuznih stanova. Stanovi imaju pripadajuće lođe, terase i natkrivena parking mjesta. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan na mirnoj stambenoj lokaciji u blizini centra Donjeg grada Osijeka. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenoj zgradi pozicionirani su od prizemlja prema prvom i drugom katu. Svaki stan ima pripadajuće jedno natkriveno parking mjesto u ograđenom djelu dvorišta urbane vile. Mogučnost kupovine ostave i vrta. PARKING: Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema svaki stan ima pripadajuće natkriveno parking mjesto u ograđenom dvorišta urbane vile. PROČELJA I VANJSKI OTVORI: Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama pomičnim na strujni elektromotor kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije. INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE: U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav podnog grijanja putem kondenzacijskih bojlera najnovije generacije. SIGURNOST: Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu video portafonskim sustavom. KUPAONICE: Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom. PODNE OBLOGE: Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjske i stubišne površine. URBANA VILA DONJI GRAD/ŠIRI CENTAR USELJIVO 12.2026.G. URBANA VILA PRIZEMLJE: Dvosoban jednoetažni stan u prizemlju br. 1: -HODNIK keramika 6,30m2 -DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA parket/keramika 20,87m2 -SOBA parket 10,93m2 -KUPAONICA keramika 3,80m2 -NATKRIVENA TERASA keramika 4,51m2×0.50= 2,31m2

---

-UKUPNO STAMBENI: 46,52m2 -NATKRIVENI PARKING U DVORIŠTU VILE

---

OBRAČUNSKA KVADRATURA ZA NAPLATU 44,21m2

---

SLOBODNO!! URBANA VILA PRVI KAT: Trosoban jednoetažni stan na prvom katu br. 2: -HODNIK keramika 4,40m2 -DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA parket/keramika 27,29m2 -GARDEROBA keramika 4,50m2 -SOBA parket 11,93m2 -SOBA parket 11,70m2 -KUPAONICA keramika 4,70m2 -LOĐA keramika 4,45m2

---

-UKUPNO STAMBENI: 70,81m2 -NATKRIVENI PARKING U DVORIŠTU VILE

---

OBRAČUNSKA KVADRATURA ZA NAPLATU 70,81m2

---

SLOBODNO!! URBANA VILA DRUGI KAT: Četverosoban jednoetažni penthause na drugom katu br. 3: -HODNIK keramika 4,40m2 -DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA parket/keramika 27,29m2 -GARDEROBA keramika 4,50m2 -SOBA parket 11,93m2 -SOBA parket 11,70m2 -SOBA parket 14,00m2 -KUPAONICA keramika 4,70m2 -KUPAONICA keramika 4,70m2 -LOĐA keramika 4,45m2 -TERASA keramika 10,00m2×0.50=5,00m2

---

-UKUPNO STAMBENI: 114,93m2 -NATKRIVENI PARKING ISPRED U DVORIŠTU VILE

---

OBRAČUNSKA KVADRATURA ZA NAPLATU 109,93m2

---

SLOBODNO!! -DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK! PRODAJA I INFORMACIJE: 031/200-742 091/283-2930 098/438-208 ksabic@tasman-nekretnine.hr VIŠE STANOVA U NOVOGRADNJI NA www.tasman-nekretnine.hr