Piso de cuatro habitaciones planta baja, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek

NOVO!! NOVO!! MODERNI LUKSUZNI ČETVEROSOBNI STAN PPOVRŠINE 85,59m2 SA PRIPADAJUĆIM VRTOM POVRŠINE 50m2 U PRIZEMLJU!! VUKOVARSKA ULICA !! U NOVOJ URBANOJ VILI SA UKUPNO PET STAMBENIH JEDINICA!! ATRAKTIVNA STAMBENA LOKACIJA!! NEPOSREDNA BLIZINA STUDENTSKOG KAMPUSA!! BLIZINA GORNJEG I DONJEG GRADA!! CENTRALNO PLINSKO GRIJANJE SA KONDENZACIJSKIM BOJLERIMA NAJNOVIJE GENERACIJE!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! STAN U PRIZEMLJU IMA PRIPADAJUĆE DVORIŠTE POVRŠINE 50m2!! U PONUDI ZA PRODAJU -PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 85,59m2+ PRIPADAJUĆE DVORIŠTE 50,00m2+ PRIPADAJUĆA DVA PARKINGA!/SLOBODNO! URBANA VILA VUKOVARSKA ULICA USELJIVO 10.2026.G. URBANA VILA PRIZEMLJE: Četverosoban jednoetažni stan u prizemlju br. 1: -ULAZ I HODNIK 5,04m2 -DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 32,42m2 -SOBA 12,21m2 -SOBA 11,88m2 -SOBA 10,12m2 -HODNIK 2,53m2 -KUPAONICA 5,25m2 -KUPAONICA 4,14m2 -OSTAVA 2,00m2

---

-UKUPNO STAMBENI: 85,59m2 -DVORIŠTE 50,00m2 -DVA PARKINGA ISPRED VILE

---

SLOBODNO!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! SVI STANOVI POSJEDUJU: -INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA PUTEM KONDENZACIJSKIH BOJELRA NAJNOVIJE GENERACIJE I RADIJATORA!! -5 KOMORNU PVC STOLARIJU S ALU ROLETNAMA + 3 SLOJNA ISO STAKLA!! -KLIMATIZACIJA DNEVNOG BORAVKA!! -U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!! -KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!! -PORTAFON!! -VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 12cm!! -PROPADAJUĆE PARKING MJESTO!! -STAN U PRIZEMLJU IMA PRIPADAJUĆE DVORIŠTE POVRŠINE 50,00m2!! STUDENTSKI KAMPUS 150m ŠKOLA 300m, VRTIĆ 300m, JASLICE 300m, AMBULANTA 500m, MINI TRŽNICA 500m!! PROMENADA 400m!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! SVAKI STAN IMA PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO!! BLIZINA KAMPUSA CENTRA DONJEG I GORNJEG GRADA!! VUKOVARSKA ULICA! ATRAKTIVNA ZONA STANOVANJA! ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA!! Kvalitetni dvosobni stanovi u Osijeku, Vukovarska ulica! USELJIVO 10.2026!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! -CIJENA STANOVA ZA PLAĆANJE 30% POTPISOM PREDUGOVORA: -PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 85,59m2+ PRIPADAJUĆE DVORIŠTE 50,00m2+ PRIPADAJUĆA DVA PARKINGA=274.000,00 € PO DOGOVORU PLAĆANJE 50/90% POTPISOM PREDUGOVORA! LOKACIJA: Urbana vila pozicionirana je na lokaciji širem centru Osijeka, Vukovarska ulica u blizini donjeg I gornjeg grada. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini studentskog kampusa u atraktivnoj zoni stanovanja. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi centar grada budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života: - Studentski kampus 150m - Trg Ante Starčevića- 1200m - Promenada - 400m - Mini tržnica 500m - Dom zdravlja 500m - Vrtić - 300m - Osnovna škola - 300m - Fitnes centar 300m - Trgovački centar 1000m - Obilaznica 1000m RAZNOLIK IZBOR: Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji u ponudi nalaze se tri luksuzna dvosobna, trosobna I četverosobna stana. Stan u prizemlju površine 85,59m2 ima pripadajuće dvorište površine 50,00m2, dok stanovi na prvom katu površina 48,30m2 I 76,30m2 imaju pripadajuće prostrane lođe. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan na mirnoj stambenoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Gornjeg I Donjeg grada Osijeka. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenoj zgradi pozicionirani su u prizemlju ima dva parking mjesta dok stanovi na prvom katu ima ju po jedno parking mjesto u prednjem djelu dvorišta urbane vile. PARKING: Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema svaki stan ima pripadajuće parking mjesto u prednjem djelu dvorišta urbane vile. PROČELJA I VANJSKI OTVORI: Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 12cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije. INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE: U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav grijanja putem kondenzacijskih bojlera najnovije generacije i radijatora. SIGURNOST: Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu portafonskim sustavom. KUPAONICE: Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom. PODNE OBLOGE: Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjske i stubišne površine. -DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK! PRODAJA I INFORMACIJE: 031/200-742 091/283-2930 098/438-208 ksabic@tasman-nekretnine.hr VIŠE STANOVA NA www.tasman-nekretnine.hr