Casa unifamiliar 220 m², Primošten

CASA MODERNA CON PISCINA, CINE EN CASA Y ZONA DE BIENESTAR - PRIMOŠTEN

En una zona tranquila en el interior de Primošten, a solo unos minutos en coche del centro y del mar, se vende una casa familiar moderna con piscina, un amplio terreno y numerosas comodidades que ofrecen un alto nivel de confort y privacidad.

La ubicación es extremadamente práctica – cerca de tiendas y de todos los servicios necesarios, mientras que al mismo tiempo proporciona tranquilidad y un ambiente relajado ideal para la vida diaria o para vacaciones.

PARCELA Y SUPERFICIES

La casa está situada en una parcela catastral con una superficie total de 489 m2, de los cuales:

- superficie construida de la casa: 132 m2


- piscina: 22 m2


- patio y terreno: 335 m2



El patio acondicionado permite una agradable estancia al aire libre, privacidad y suficiente espacio para estacionar varios vehículos.

DISTRIBUCIÓN DE LAS HABITACIONES

La casa se extiende en dos plantas – planta baja y primer piso, con un espacio adicional en el sótano.

PLANTA BAJA

En la planta baja se encuentra la cocina con comedor y sala de estar de concepto abierto, desde donde se accede a la terraza exterior y al jardín acondicionado con piscina.

En la misma planta también se encuentran:

- cine en casa


- un trastero donde están ubicados el calentador de la piscina y los calentadores solares



SÓTANO

En el sótano hay un espacio adicional destinado a la zona de bienestar, es decir, sauna y sala de fitness, lo que permite crear un espacio privado de spa propio.

PRIMER PISO

En el primer piso se encuentran tres amplios dormitorios.

Cada habitación cuenta con:

- baño privado


- televisor


- aire acondicionado


- balcón con barandilla de vidrio



EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

La casa está equipada con sistemas que permiten una estancia confortable durante todo el año:

- calefacción central


- chimenea en la sala de estar


- calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños


- aires acondicionados en todas las habitaciones


- videovigilancia


- paneles solares en el techo



ESPACIO EXTERIOR

Causa una impresión especial el amplio terreno con piscina de dimensiones 7,5 × 3 m, ideal para relajarse y socializar durante los meses más cálidos.

La casa dispone de:

- garaje para dos coches


- espacio adicional para estacionar varios vehículos en el patio



VENTAJAS DESTACADAS DE LA PROPIEDAD

- piscina privada en el patio


- cine en casa


- espacio destinado a sauna y fitness


- paneles solares en el techo


- garaje para dos coches + estacionamiento adicional


- cada habitación tiene baño privado, aire acondicionado y balcón



Esta propiedad ofrece la sensación de un oasis privado de lujo, ideal para la vida familiar o para alquiler turístico.



Esta propiedad representa una excelente combinación de equipamiento moderno, privacidad y proximidad al mar, siendo adecuada tanto para residencia permanente como para una atractiva inversión para alquiler turístico.

Propiedad en regla. La propiedad cuenta con toda la documentación necesaria.

Comisión de la agencia:

El comprador paga una comisión de agencia del 2% + IVA sobre el precio de compra acordado. Esta comisión incluye los pasos necesarios para un proceso de compraventa seguro y rápido, incluyendo la elaboración del contrato preliminar y/o contrato de compraventa, el coste de su certificación ante notario público, y la transferencia de los gastos de servicios.

Política Comercial:

Organizamos visitas a la propiedad una vez que el cliente firme la declaración de visita, garantizando transparencia y protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.

Para más información y para concertar una visita, por favor contáctenos por correo electrónico:

Correo electrónico: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Su agente inmobiliario licenciado

CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE