Terreno urbanizable en Venta
€ 910.000
Anuncio actualizado el 18/03/2026
Descripción
referencia: Z251
Mandre - terreno primera línea junto al mar T2 ZONA
EXCLUSIVO: Mandre, primera línea junto al mar – Zona T2 (1.400 m2)
Terreno urbanizable con destino turístico-gastronómico en primera línea de costa
Se vende una de las pocas parcelas sin construir restantes en primera línea de mar en Mandre (Municipio de Kolan). El terreno de superficie 1.400 m2 se encuentra en zona de uso turístico-gastronómico (T2), justo junto a una playa acondicionada y un paseo marítimo.
️ Parámetros urbanísticos (IV. ID PPUO Kolan - 08/2024):
El terreno está conforme a las últimas modificaciones y complementos del plan de ordenación territorial, lo que permite altos estándares de construcción:
- Uso T2: Construcción de complejo turístico (villas con apartamentos y servicios complementarios).
- Coeficiente máximo de edificabilidad: 0,3 (aprox. 420 m2 en planta).
- Coeficiente máximo de aprovechamiento: 0,8 (total aprox. 1.120 m2 de superficie bruta construida).
- Altura permitida: Sótano + Planta baja + 1 piso (Po+P+1).
️ Potencial gastronómico y comercial:
Debido a su ubicación junto al paseo marítimo, la parcela ofrece un potencial excepcional para:
- Establecimiento gastronómico premium: Construcción de restaurante, lounge bar o similar como parte integral del complejo turístico.
- Alojamiento de lujo: Organización de unidades de alojamiento de alto estándar bajo una gestión unificada.
️ Nota sobre uso y destino:
De acuerdo con la Ley de ordenación territorial y el plan vigente, el terreno tiene un uso exclusivamente económico (turístico).
- No está permitida la construcción residencial clásica (construcción y venta en propiedad horizontal de unidades residenciales/apartamentos).
- Todo el ámbito funciona como una unidad funcional y económica única bajo una gestión unificada, lo que garantiza la exclusividad de la ubicación y la conservación a largo plazo del estándar del complejo.
Características clave de la ubicación:
- Ubicación: Primera línea de mar, orientación oeste con vistas panorámicas.
- Infraestructura: Acceso vial asegurado y proximidad inmediata a conexiones.
- Estado legal: Propiedad registrada 1/1, sin cargas.
Terreno urbanizable con destino turístico-gastronómico en primera línea de costa
Se vende una de las pocas parcelas sin construir restantes en primera línea de mar en Mandre (Municipio de Kolan). El terreno de superficie 1.400 m2 se encuentra en zona de uso turístico-gastronómico (T2), justo junto a una playa acondicionada y un paseo marítimo.
️ Parámetros urbanísticos (IV. ID PPUO Kolan - 08/2024):
El terreno está conforme a las últimas modificaciones y complementos del plan de ordenación territorial, lo que permite altos estándares de construcción:
- Uso T2: Construcción de complejo turístico (villas con apartamentos y servicios complementarios).
- Coeficiente máximo de edificabilidad: 0,3 (aprox. 420 m2 en planta).
- Coeficiente máximo de aprovechamiento: 0,8 (total aprox. 1.120 m2 de superficie bruta construida).
- Altura permitida: Sótano + Planta baja + 1 piso (Po+P+1).
️ Potencial gastronómico y comercial:
Debido a su ubicación junto al paseo marítimo, la parcela ofrece un potencial excepcional para:
- Establecimiento gastronómico premium: Construcción de restaurante, lounge bar o similar como parte integral del complejo turístico.
- Alojamiento de lujo: Organización de unidades de alojamiento de alto estándar bajo una gestión unificada.
️ Nota sobre uso y destino:
De acuerdo con la Ley de ordenación territorial y el plan vigente, el terreno tiene un uso exclusivamente económico (turístico).
- No está permitida la construcción residencial clásica (construcción y venta en propiedad horizontal de unidades residenciales/apartamentos).
- Todo el ámbito funciona como una unidad funcional y económica única bajo una gestión unificada, lo que garantiza la exclusividad de la ubicación y la conservación a largo plazo del estándar del complejo.
Características clave de la ubicación:
- Ubicación: Primera línea de mar, orientación oeste con vistas panorámicas.
- Infraestructura: Acceso vial asegurado y proximidad inmediata a conexiones.
- Estado legal: Propiedad registrada 1/1, sin cargas.
Si deseas más información puedes hablar con Zorica Tamarut.
Características
- Contrato
- Venta
- Tipología
- Terreno urbanizable
- Superficie
- 1.400 m²
Información del precio
- Precio
- € 910.000
- Precio del m²
- 650 €/m²
Opciones adicionales
Zorica Tamarut
