Terreno rústico en Venta

TERRENO 30.000 m2 – ŠIMUNI (PAG) – VISTA A LA MARINA

Se vende terreno de 3 hectáreas (30.000 m2) en una elevación directamente sobre la marina ACI Šimuni. El terreno se encuentra fuera del alcance del UPU del asentamiento, lo que garantiza un aislamiento total y una vista permanente abierta al mar y a la infraestructura náutica.

Detalles técnicos:

- Superficie: 30.000 m2 (cumple con el requisito para construir un edificio residencial-comercial a través de OPG).


- Construcción: Posibilidad de construir un edificio de hasta 400 m2 en planta + sótanos (de acuerdo con el PPU de la ciudad de Pag para agroturismo).


- Ubicación: Primera línea sobre la franja de infraestructura (zona IS) y la vegetación protectora, lo que garantiza que no habrá más construcciones delante de la parcela.


- Terreno: Composición natural (pedregal/matorral), en pendiente con acceso resuelto.



Uso: Propiedad exclusiva, olivar o proyecto en el ámbito del agroturismo de lujo. La ubicación combina la proximidad inmediata a la marina con un aislamiento total del asentamiento.

Propiedad: 1/1, sin cargas. Precio: 120 €/m2