Casa unifamiliar 138 m², Šibenik

BRODARICA – CASA PARA RENOVAR, 379 m2 DE TERRENO, 180 m DEL MAR

En una ubicación demandada en Brodarica, a solo 180 m del mar, se vende una casa independiente para una renovación completa, situada en una parcela de 379 m2. La superficie construida de la casa es de 97 m2.

La casa tiene dos plantas: planta baja + piso, con una superficie útil total de aproximadamente 138 m2.

Distribución:

Planta baja: bodega, cocina, despensa, trastero y baño
(cada habitación tiene entrada independiente)

Piso (acceso por escalera exterior): zona de alojamiento con tres habitaciones y pasillo con entrada independiente, mientras que en una zona separada se encuentra la cocina. Entre la cocina y la zona de alojamiento hay una terraza de aproximadamente 15 m2.

El patio de 282 m2 permite:

- estacionamiento para varios vehículos


- arreglo de jardín o construcción de piscina


- servicios adicionales según los deseos del futuro propietario



Infraestructura:

- electricidad (contador no activo)


- agua (facturación fija)



Ubicación tranquila, muy cerca del mar y de todos los servicios necesarios.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversión o para acondicionar una casa de vacaciones en una ubicación atractiva.

PROPIEDAD:

- propiedad legal en regla 1/1


- sin cargas



NOTA:
La casa no es habitable en su estado actual y requiere una renovación completa.
La propiedad no tiene licencia de uso y fue construida alrededor de 1950.

Debido a su ubicación excepcional y al tamaño de la parcela, esta propiedad ofrece un gran potencial para crear un inmueble valioso según las propias preferencias.

POLÍTICA COMERCIAL DE LA AGENCIA:

La visita a la propiedad solo es posible previa firma de una declaración de visita, conforme a la Ley de intermediación en el mercado inmobiliario y la protección de datos personales.

El comprador paga una comisión de agencia del 3% + IVA sobre el precio de compra acordado, que incluye la elaboración del contrato/precontrato de compraventa, declaración tabular, gastos de autenticación ante notario público y registro de la propiedad.

CONTACTO:

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE
jurica.pazanin@c21.hr