Zemljište površine 2.870 m2 nalazi se u blizini istarskog gradića Pićan, na vrlo mirnoj lokaciji, unutar granica građevinskog područja. U okolici su već izgrađene ville s bazenima. Na parceli se može graditi dvije ili tri samostojeće ville. Ima pristupni put. Voda i struja prolaze po rubu parcele.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.