Terreno urbanizable en Venta

U sjevernom dijelu Orebića nalazi se građevinsko zemljište koje nudi ključnu prednost na današnjem tržištu nekretnina – gotov projekt i pravomoćnu građevinsku dozvolu, što omogućuje trenutačni početak gradnje. Ovo je prilika za kupce koji traže sigurnu investiciju i konkretan plan, bez administrativnih čekanja i neizvjesnosti.

Zemljište je smješteno u izrazito mirnom i nepretrpanom dijelu mjesta, na samom rubu građevinske zone. Okruženje nije gusto naseljeno, što osigurava privatnost i ugodan ambijent, dok se istovremeno nalazi na svega 450 metara udaljenosti od mora. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između izolacije od ljetnih gužvi i dostupnosti svih sadržaja Orebića.

Ukupna površina zemljišta iznosi 697 m². Parcela je pravilnog oblika, širine 20,5 metara i dubine 34 metra, potpuno je ravna i ne zahtijeva dodatne troškove iskopa ili zahtjevne pripreme terena. Pristup je osiguran s dvije strane – sjeverne i istočne, što daje dodatnu fleksibilnost u organizaciji prostora, dok se sva potrebna infrastruktura (voda i struja) nalazi u neposrednoj blizini.

Projektom je predviđena moderna dvoetažna kuća ukupne površine cca 230 m². Objekt je osmišljen s prostranim terasama koje maksimalno iskorištavaju prednosti lokacije – otvoreni pogled na more i korčulansko otočje s južne strane, te vizuru planine Sveti Ilija sa sjeverne strane. Zbog južne orijentacije, parcela je osunčana tijekom cijeloga dana.

Orebić je prepoznat kao jedna od najpoželjnijih destinacija na poluotoku Pelješcu, a zemljišta na rubnim dijelovima zone, s riješenom dokumentacijom i čistim uvjetima gradnje, sve su rjeđa pojava. Upravo ta kombinacija pripremljenosti projekta, kvalitete terena i dugoročne stabilnosti lokacije čini ovu nekretninu racionalnom i sigurnom investicijom.

Tehnički detalji:

Površina zemljišta: 697 m² (20,5 m x 34 m)

Površina kuće po projektu: cca 230 m²

Udaljenost od mora: 450 m

Status: Projekt i pravomoćna građevinska dozvola

Infrastruktura: Struja i voda neposredno uz parcelu

Vlasništvo: Uredno 1/1, bez tereta

Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte me putem e-maila na robert@muri-realestate.com ili na broj +385 95 390 9061.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 451

Robert Franušić
Agent s licencom
Mob: +385 95 3909 061
E-mail: robert@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com