Piso de tres habitaciones nuevo, Poljanice - Dubec, Zagreb

¿Busca un hogar moderno, de calidad y energéticamente eficiente en una zona tranquila de Zagreb? ¡Esta es una oportunidad que no querrá perder! El último apartamento disponible en el proyecto.

En Gornja Dubrava, en una ubicación excelente, se encuentra un proyecto de obra nueva de primera categoría que ofrece cinco edificios residenciales con un alto estándar de construcción, diseño moderno y soluciones ecológicas. El proyecto destaca por su calidad constructiva superior a la media, soluciones arquitectónicas modernas y altos estándares ecológicos, proporcionando a los futuros propietarios el máximo confort y eficiencia energética.

Los apartamentos están construidos con énfasis en la calidad y durabilidad, utilizando estructura de hormigón, carpintería exterior de aluminio y bombas de calor, lo que garantiza una alta eficiencia energética y sostenibilidad del espacio.

Los espacios interiores están equipados con materiales de primera calidad, incluyendo puertas de entrada antirrobo, parquet de primera clase, cerámica y sanitarios de alta gama, mientras que la tecnología moderna ofrece una sensación adicional de seguridad y comodidad mediante persianas ALU, carpintería PVC con triple acristalamiento y videoportero.

La ubicación permite un equilibrio perfecto entre un entorno tranquilo y la proximidad a todos los servicios importantes. La parada de autobús está a solo 100 metros, y la línea conecta el barrio con la terminal Dubrava. Las líneas de tranvía en la Avenida Dubrava se encuentran a 3 km de distancia, y muy cerca están Garden Mall, ŠRC Klaka, escuela primaria, jardín de infancia, farmacia y otros servicios necesarios para una vida diaria cómoda.



DESCRIPCIÓN DEL APARTAMENTO:

Apartamento P4-S2 - planta baja (orientación S - N) - superficie neta habitable 57,74 m2 (3 dormitorios + baño + aseo) + balcón (4,61 m2) + patio (131 m2) + trastero2 (1,80 m2) + plaza de aparcamiento exterior + plaza de garaje, superficie neta total calculada 86,69 m2 = 277.408 EUR (IVA incluido)



Beneficios adicionales:

- Fecha de entrega: 08/2026

- El comprador no paga impuesto sobre transmisiones patrimoniales ni comisión de agencia.

- Posibilidad de compra mediante crédito bancario favorable con intermediación crediticia GRATUITA

No pierda la oportunidad de un nuevo hogar en una ubicación única, en un edificio moderno que ofrece tranquilidad, privacidad y una calidad de vida superior.

Esta propiedad cumple con los requisitos para la devolución del 12,5% del IVA para compradores de primera vivienda, lo que le permite un ahorro significativo en la compra. Aproveche esta medida gubernamental y reduzca el coste total de la inversión en su nuevo hogar.



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SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar la documentación verificada, seguridad jurídica completa y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra.