Piso de tres habitaciones muy buen estado, primera planta, Mašićeva - Dobri dol, Zagreb

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Vendemos un bonito apartamento de tres habitaciones, recientemente adaptado, mantenido y amueblado, con balcón/terraza, estacionamiento y un ático en estado rohbau, que puede ser acondicionado como otro apartamento más grande o 2-3 apartamentos más pequeños.

El apartamento en el primer piso y el ático roh bau se registran juntos en el título de propiedad como un espacio de 123 m2, mientras que en realidad la superficie total supera los 200 m2, distribuidos de la siguiente manera:

APARTAMENTO AMUEBLADO EN EL 1º PISO:
- 28,13 m2 sala de estar
- 5,8 m2 pasillo
- 4,58 m2 trastero
- 3,63 m2 baño desde el pasillo
- 13,45 m2 habitación 1
- 16,66 m2 habitación 2
- 5,22 m2 baño desde la habitación 2
- 22,73 m2 balcón/terraza x coeficiente 0,5 = 11,36 m2 superficie calculada / de venta
APARTAMENTO 1º PISO SUPERFICIE INTERIOR = 77,5 m2
APARTAMENTO 1º PISO TOTAL CON BALCÓN/TERRAZA = 88,8 m2

2x12 m2 escaleras = 24 m2

2º PISO / ÁTICO ALTO superficie interior = 98 m2
+ logia aprox. 6 m2 x coeficiente 0,75 = 4,5 m2 superficie calculada / de venta
ÁTICO ALTO TOTAL CON LOGIA = 102,5 m2

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La propiedad se encuentra en un edificio pequeño, en una ubicación sumamente deseable - en la calle Petrova, muy cerca del transporte público, el parque Maksimir, así como de otros servicios:
- guardería
- escuela primaria
- instituto de educación secundaria
- centro de salud
- tiendas
- Facultad de Economía
- escuela superior Libertas
- gimnasio Gyms4You
- varias clínicas
- hospitales KBC Rebro, KB Merkur, KBC Dubrava
- oficina de correos
- panadería
- conocidos establecimientos de restauración

La calefacción es centralizada por radiadores alimentados por un calentador de gas. La refrigeración es mediante aire acondicionado. Las carpinterías exteriores son de PVC. ¡Las puertas de entrada son blindadas!

¡Excelente oportunidad, tanto para vivir como para invertir!

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La comisión de la agencia para el comprador es del 2% del precio de compra realizado, e incluye la elaboración del contrato preliminar, contrato de compraventa, transferencia de gastos de servicios y otros trámites necesarios.

Si esta propiedad aparece en otra página web con un precio inferior, ese precio también será válido con nosotros.

Para cualquier otra consulta o para concertar una visita, ¡contáctenos con confianza!

Por favor, llame en horario laboral: lunes a viernes, de 9:00 a 18:00.



SERVICIOS COMPLEMENTARIOS:

**INTERMEDIACIÓN CREDITICIA:**

Ofrecemos a todos nuestros compradores intermediación crediticia GRATUITA. Hermes partner compara ofertas de varios bancos en un solo lugar y le proporciona una PÓLIZA DE SEGURO GRATUITA que puede obtener exclusivamente registrándose a través del enlace https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes. Simplemente ingrese sus datos y nuestros colegas le contactarán lo antes posible para informarle de los siguientes pasos.



**ADAPTACIONES DE PROPIEDADES**

En colaboración con un contratista confiable, le ofrecemos servicios de adaptación parcial o completa de su propiedad. Contáctenos con confianza para más información y le convenceremos de que la adaptación ya no tiene por qué ser tan exigente.



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¡Le ofrecemos servicios de arquitectos confiables!



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Le ofrecemos la rápida elaboración de certificados energéticos a través de Hermes partner, certificadores energéticos licenciados.