Terreno urbanizable en Venta

Ova atraktivna građevinska parcela površine 748 m² smještena je u naselju Galižana, nedaleko od Fažane. Zemljište posjeduje izdanu građevinsku dozvolu, što omogućava brz početak gradnje bez dodatnih administrativnih čekanja.

Projekt predviđa izgradnju obiteljske kuće na dvije etaže, s dvije potpuno odvojene stambene jedinice, svaka površine 160 m². Obje etaže imaju identičan raspored prostorija, pružajući maksimalnu udobnost i funkcionalnost.

Tlocrt uključuje ulazni prostor, kupaonicu, vešeraj, dvije prostrane spavaće sobe te open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom. U sastavu svake jedinice nalazi se i ostava za dodatnu praktičnost. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi u vrt s mogućnošću izgradnje bazena. Na prvi kat vodi natkriveno vanjsko stubište koje vodi do identične stambene jedinice.

Nekretnina uključuje i prostranu okućnicu s dovoljno prostora za izgradnju bazena i pomoćnih objekata, u skladu sa željama budućeg vlasnika. Predviđen je parking za više vozila ispred kuće, čime je osigurana udobnost i funkcionalan pristup.

Svi komunalni priključci (struja, voda, kanalizacija) su plaćeni i spremni za postavljanje, što značajno ubrzava početak radova. Također, šaht za vodu je prisutan te se može koristiti za privremeno opskrbljivanje tijekom gradnje.

Ovaj projekt nudi izuzetnu kombinaciju privatnosti, udobnosti i praktičnosti, idealan za obiteljski život ili kao investicija. Lokacija nudi mirno okruženje, a istovremeno blizinu svih važnih sadržaja i samo je 5 minuta vožnje udaljena od uređenih plaža.

U cijenu je uključen i dio pristupnog puta.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Galižana je malo naselje smješteno u blizini Vodnjana, u južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi i tipičnoj istarskoj arhitekturi. Okružena je maslinicima i vinogradima, što je čini popularnom među ljubiteljima prirode i ruralnog turizma. Galižana je dobro povezana s okolnim većim gradovima poput Vodnjana i Pule, čineći je atraktivnim mjestom za življenje, ali i za ulaganje u turističke projekte.

ID KOD AGENCIJE: 1457

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Tip zemljišta: Građevinsko zemljište
Namjena: Stambena
Vlasnički list: da
Orijentacija:: jugozapad
Pristupni put: u suvlasništvu
Udaljenost od mora: 5000
Udaljenost od centra: 1000
Trgovina: da
Miran predio: da
Javni prijevoz: da
Autobus: da
Park: da
Plaćen priključak struje: da
Škola: da
Restoran: da
Blizina centra: da
Projektna dokumentacija: da
Makadamski put: da