Piso primera planta, Šibenik

Dvosoban stan (E-5) – Prvi kat s dovršenim grubim građevinskim radovima, Ražine, šibenik

Posredujemo u prodaji etažiranog stana koji se nalazi na prvom katu stambene kuće u Gornjim Ražinama, u šibeniku.

Zgrada se sastoji od suterena, prizemlja i prvog kata, izgrađena je na zemljištu ukupne površine 392 m2, dok tlocrtna površina kuće iznosi 172 m2. Ukupno je etažirano šest stambenih jedinica (dva stana na svakoj etaži).

Stan E-5 – Prvi kat

Ovaj stan smješten je na prvom katu kuće te je etažiran s vlastitim suvlasničkim udjelom u zgradi i zemljištu. U vlasničkom listu je upisan kao stambena jedinica koja se sastoji od:

- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom


- Dvije spavaće sobe


- Kupaonice


- WC-a


- Ulaznog hodnika



Trenutno stanje stana:

- Postavljena ulazna vrata,


- Postavljena PVC stolarija


- Stan se sastoji od dva prostora,


- Doveden glavni kabel za struju do glavnog ormara (potrebno postaviti brojilo),


- Dovedena dovodna cijev za vodu (kuća ima jedno glavno brojilo za vodu dok će za stan trebati kontrolno brojilo),


- Postavljena glavna cijev za kanalizaciju.



Pripadci stanu:

- Nenatkrivena terasa (10,07 m2)


- Podest ulaza (5,27 m2)


- 1 vanjsko parkirno mjesto (12,50 m2) - potrebno dodatno urediti



Ukupna korisna površina s pripacima: 70,90 m2

Orijentacija: jugozapad/sjeveroistok

Ključne karakteristike:

- Legalizirana nekretnina s Rješenjem o izvedenom stanju


- Svakom stanu pripada vlastito vanjsko parkirno mjesto


- Mirna i uređena lokacija, idealna za život ili turističko iznajmljivanje


- Zgrada spojena na elektroenergetsku, vodovodnu i telefonsku mrežu



Napomena: Stan je idealan za kupce koji žele urediti prostor po vlastitim željama i potrebama, s mogućnošću personalizacije interijera.



Agencijska Provizija:

Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje.

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Vaš licencirani agent za nekretnine