Casa unifamiliar 250 m², Centar, Luka, Finida, Umag

ISTRA, UMAG – Dizajnerska vila za hedoniste, 300 m od plaže

Predstavljamo vam jedinstvenu nekretninu za one koji traže više od doma – luksuznu vilu u Zambatriji, svega 300 metara od pješčane plaže. Ova iznimna vila spoj je vrhunskog dizajna, promišljene funkcionalnosti i bezvremenskog luksuza.

Projektirana i građena isključivo za potrebe vlasnika, vila odiše pažljivošću prema svakom detalju – od izbora vrhunskih materijala i opreme (Miele, Swarovski, GROHE) do skladnog rasporeda prostora koji poziva na opuštanje, eleganciju i uživanje.

Prostor za život, odmor i užitak
Vila se prostire na 250 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, a smještena je na potpuno ograđenoj i kultiviranoj parceli od 607 m².

Prizemlje nudi:

Prostrano predvorje s visokim stropovima i modernim stubištem
Impresivan "open space" prostor s dizajnerskom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
Klizna staklena stijena vodi na uređenu okućnicu, sunčalište, grijani bazen sa slanom vodom i jacuzzi
Bazen posjeduje sustav grijane slane vode, odnosno koristi se sustav elektrolize koji osigurava znatno kvalitetniju vodu od standardnog klora
SPA zona s fitnessom i saunom, vlastitom kupaonicom
Gostinjska kupaonica i dodatni prostori za svakodnevni komfor
Kat donosi:

Četiri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama (en-suite) i izlazom na terasu
Pogled na borovu šumu i uređeno naselje, tišina i privatnost bez kompromisa
Užitak tijekom cijele godine
Vila je opremljena za život u svakom godišnjem dobu:

Podno grijanje, sustav ventilokonvektora (fan-coil), dimnjak za peć (peleti/drva)
Pametni sustav upravljanja grijanjem i hlađenjem na daljinu
Visokokvalitetna fasadna izolacija i stolarija
Vila posjeduje kompletan sigurnosni sustav s brojnim senzorima, kamerama i alarmima
Vrhunski parket od afričkog drva i luksuzna keramika
Okućnica je pomno uređena u skladu s arhitekturom vile – diskretna, sofisticirana i povezana s prirodom. Tri parkirna mjesta, uređene staze, automatsko navodnjavanje, raskošna ljetna kuhinja – sve je podređeno maksimalnom užitku i jednostavnosti boravka.

Lokacija: luksuz i povezanost
Smještena u elitnoj zoni Umaga, vila nudi mir, sigurnost i blizinu svih sadržaja – trgovina, restorana, plaže i sportskih sadržaja. Granica sa Slovenijom je udaljena manje od 10 minuta, a zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti:

Ljubljana je na 1h15min
Beč 5h
München 6h
Savršen dom ili investicija
Ova nekretnina je idealan izbor za obiteljsku vilu, dom za odmor ili ulaganje u luksuzni turizam. Spoj elegancije, tehnologije i vrhunske lokacije čini ovu vilu rijetkom prilikom na tržištu.

Dozvolite da vas povedemo u svijet hedonizma i mediteranskog luksuza – kontaktirajte nas za termin razgleda.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID KOD AGENCIJE: 1125

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
www.superior-realestate.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Satelitska televizija: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
Površina vrta: 370
Vrt: da
Bazen: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 300
Namješteno: da
Vila: da