Casa unifamiliar 140 m², Labin

ISTRA, LABIN - Kuća za adaptaciju s velikim građevinskim zemljištem i puno privatnosti Smješten na istočnoj obali Istre, Labin je slikoviti gradić bogate povijesti, s očuvanom starom jezgrom i brojnim kulturnim sadržajima. Njegova blizina kristalno čistog mora i šljunčanih plaža u Rapcu, zajedno s razvijenom infrastrukturom, čini ga sve poželjnijom destinacijom za život i ulaganja. Okolica nudi savršen balans između mira istarskog zaleđa i blizine svih potrebnih sadržaja – idealno za one koji traže autentičan ambijent i visoku kvalitetu života. U mirnom naselju u neposrednoj blizini Labina nalazi se ova kuća samostojeća katnica za renovaciju, ukupne površine oko 140 m². Prizemlje sadrži 3 prostorije koje su spremne za uređenje sukladno željama budućeg vlasnika te kupaonica. Kat je istog rasporeda prostorija, uz dodatnu kuhinju. Kuća ima i suteren u kojem se nalazi konoba. Smještena je na prostranoj parceli od 5.500 m², koja se u cijelosti nalazi unutar građevinske zone, što otvara brojne mogućnosti za proširenje, izgradnju dodatnih objekata ili kreiranje luksuznog obiteljskog imanja. Nekretnina raspolaže šternom za kišnicu, a ima i garažu od 40 m². Infrastruktura uključuje priključke na gradski vodovod i električnu mrežu te septičku za odlaganje otpadnih voda. Kuća zahtjeva adaptaciju, no krov je već obnovljen prije cca 7 godina, što predstavlja značajnu prednost i uštedu pri budućoj renovaciji. Otvoren pogled na zelenilo dodatno naglašava mirnu, privatnu lokaciju ove nekretnine. Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za kupce i investitore koji traže prostor s potencijalom na atraktivnoj lokaciji u Istri. Zahvaljujući velikoj površini okućnice i postojećoj infrastrukturi, moguće su brojne razvojne opcije – od izgradnje više objekata do stvaranja ekskluzivnog ruralnog doma. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 39482 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com