Casa unifamiliar 260 m², nueva, Podsljeme, Zagreb

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de lujo en una ubicación privilegiada – ya sea para la vida familiar, uso residencial y comercial combinado, o como inversión para alquilar.

Ofrecemos una casa moderna y bien equipada en Gračani, construida en 2018. La propiedad cuenta con permiso de uso válido, escritura de propiedad y división legalizada en tres unidades residenciales independientes. Actualmente se utiliza como un solo espacio, pero su estructura permite múltiples posibilidades de personalización.

Distribución por plantas:
Planta baja (registrada como espacio comercial)
• Superficie neta: 95,67 m²
• Espacio abierto con cocina
• Baño
• Salida al jardín de 106,95 m²
• Dos plazas de garaje (total 23,24 m²)

Primer piso – Apartamento
• Superficie: 90,25 m²
• Dos dormitorios
• Dos baños
• Vestidor
• Balcón de 4,50 m²

Segundo piso – Apartamento
• Superficie: 61,11 m²
• Terraza cubierta: 29,92 m²
• Salida a la terraza en la azotea
• Plaza de aparcamiento asignada: 12,5 m²

Información adicional:
• Cada planta tiene conexiones de cocina independientes
• Calefacción por suelo radiante, a gas
• Sistema de aire acondicionado con 8 unidades
• Carpintería de PVC
• Sistema de alarma y videovigilancia
• Clase energética: B

Esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre lujo, funcionalidad y privacidad, con muchas opciones de adaptación. La ubicación en Gračani proporciona tranquilidad y zonas verdes, con cercanía a todos los servicios importantes y buenas conexiones de transporte.

Para más información o visitas, no dude en contactarnos.

Natalia Reinova
Agente inmobiliaria licenciada
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