Casa unifamiliar 255 m², Kršan

VILA S BAZENOM + GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM ZA GRADNJU JOŠ JEDNE VILLE Na mirnoj i jedinstvenoj lokaciji te uzvišenju s otvorenim pogledom na more i Kvarner, u prodaji je luksuzna nekretnina koja objedinjuje kvalitetnu noviju gradnju, uređenu okućnicu, bazen. U sklopu nekretnine prodaje se i dodatno građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju još jedne vile. Sve za navedenu cijenu. Ova jedinstvena ponuda idealna je za obiteljski život, turizam ili kombinaciju oba, a dodatna zemljište otvara mogućnost daljnjeg razvoja i investicijskog proširenja. KUĆA – 255 m² + UREĐENA OKUĆNICA 306 m² : • Tlocrtno podijeljena na tri stambene jedinice i konobu u suterenu • Ukupno tri terase (dvije natkrivene), svaka površine 25 m² • Potpuno ograđena i hortikulturno uređena parcela sa zasađenim maslinama • Bazen s automatskom elektrolizom (bez klora), grijan putem toplotne pumpe (15 kW) • Vanjski tuš, kaljena staklena ograda oko bazena • Natkrivena ljetna kuhinja i jacuzzi • Alarmni sustav i videonadzor • Osigurano više parkirnih mjesta Kuća je raspodjeljena na tri razine: Prizemlje (70 m²) Stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu Kat Dva apartmana (35 m² svaki), svaki s jednom spavaćom sobom, prostranom kupaonicom i zajedničkom terasom Konoba (40 m²) Prostor u suterenu s mogućnošću preuređenja po želji – idealno za druženja, wellness zonu ili dodatni smještajni kapacitet Tehničke karakteristike – Grijanje/hlađenje putem infracrvenih radijatora i tri klima uređaja – Vanjske površine obložene pločicama debljine 2 cm – otpornim na habanje i vremenske uvjete DODATNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – 469 m² • Ravna parcela pravilnog oblika • Pravomoćna građevinska dozvola za gradnju luksuzne vile • Osiguran pristupni put • Neometan pogled na more i Cres • Idealno za proširenje postojećeg imanja ili dodatnu turističku jedinicu DODATNE INFORMACIJE • Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena • Mogućnost nastavka turističkog najma – izvrsna investicija s visokom isplativošću • Izvrsna povezanost, mirna lokacija, maksimalna privatnost Za sve dodatne informacije kao i za dogovor termina za razgledavanje, slobodno kontaktirajte: Katarina Vlašić – Dogma nekretnine Telefon: +385 95 88 09 208 E-mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1517109 Katarina Vlašić Agent s licencom Mob: 095/880-9208 Tel: 052 645 444 E-mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com