Terreno urbanizable en Venta

Na prodaju je građevinsko zemljište površine preko 5000 m², pravilnog oblika, smješteno u Ninskom Dračevcu, naselju unutar brzorastuće općine Poličnik, nadomak Zadra. Teren je smješten uz pristupni put, a kompletna infrastruktura (struja, voda) nalazi se neposredno uz parcelu, što značajno olakšava početak gradnje.

LOKACIJA – RAZVOJNI POTENCIJAL
Ninski Dračevac je u fokusu razvoja unutar Zadarske županije. U planu su brojni infrastrukturni i komunalni projekti, a blizina Zadra, Nina, autoceste A1 i Zračne luke Zemunik čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za investitore. Općina Poličnik poznata je po snažnoj potpori investitorima te planskom razvoju poslovno-stambenih zona.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL I IDEALNI KUPCI
Zemljište ove veličine idealno je za:

Investitore koji žele razviti turistički kompleks vila s bazenima – prema važećem prostornom planu dozvoljena je gradnja viših standarda, uz mogućnost dobivanja više zasebnih parcela (mogućnost parcelacije).
Građevinske tvrtke ili developere koji žele formirati više manjih parcela za individualnu prodaju ili izgradnju.
Privatne investitore koji traže veću površinu za obiteljsku vilu ili više stambenih jedinica.
Poslovnu namjenu – zbog odlične prometne povezanosti i položaja, teren je možebitno pogodan i za poslovnu djelatnost, poput izgradnje skladišnog prostora, proizvodne hale, manjeg postrojenja ili logističkog centra (potrebno provjeriti s lokalnim prostornim planom).

KLJUČNE INFORMACIJE:
Površina: cca 5000 m²
Oblik: Pravilna parcela
Infrastruktura: Tik uz teren (struja, voda),
Od mora udaljen: cca. 10km
Mogućnost parcelacije: DA
Cijena: 60 €/m²
Ukupna cijena za 5000 m²: 300.000 €

ZAŠTO ULAGATI U NINSKI DRAČEVAC?
Blizina Zadra, Nina, autoceste i zračne luke
Planirani infrastrukturni i turistički projekti
Mirno okruženje, ali strateški povezano
Rastući interes stranih i domaćih investitora
Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno se javite na info@nelmar-nekretnine.com ili na +385 98 985 3115