Casa rústica 500 m², Plitvička Jezera

LOKACIJA
Nekretnine se nalaze u naselju Rudanovac, Općina Plitvička Jezera, i smještene su u rubnom području Nacionalno parka Plitvička jezera. Kuće su okružene borovom šumom u mirnom naselju koje je turistički orijentirano i u kontinuiranom razvoju. Prilaz do kuća je asfaltom, samo 1 min od spoja s državnom cestom broj 1 (D1).
Zbog svoje blizine ulaza u NP Plitvička jezera (12 km)  nekretnine posluju kao mali obiteljski hotel s tradicijom.  Prednost nekretnina je ta što se nalaze na samo 4 km od Korenice koja je poslovno i administrativno sjedište Općine Plitvička Jezera. Sve javne institucije poput osnovne  i srednje škole, trgovine, policija, zdravstvene institucije i dr. udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. Samo naselje Rudanovac ima nekoliko restorana i barova te je razvijeno u  turističku destinaciju s velikim brojem  kuća za odmor, soba, apartmana i dr, te je vrlo popularno mjesto za turiste.
VLASNIŠTVO
Nekretnine su redovito održavane i unaprijeđene kroz godine kako bi bile turistički smještaj više kategorije 4*.  Obje nekretnine kategorizirane su kao kuće (495 m²) na dvije parcele ukupne površine zemljišta 2,283 m². Mali obiteljski hotel nastavlja s radom i generira rezervacije, te se stoga može prodati kao tekući posao koji donosi profit, uključujući njegove profile i recenzije na turističkim platformama i drugim kanalima.
Vlasništvo je uredno 1/1, s ucrtanim i upisanim objektima, te posjeduje sve potrebne dozvole. Nekretnine se prodaju potpuno opremljene sa svim namještajem i stvarima potrebnima za stanovanje i nastavak poslovanja.
Ispred nekretnina je uređeno parkiralište sa 8 parkirnih mjesta, stazama, visokokvalitetnom rasvjetom i osmišljenim vrtom. Na osamljenom području ispred druge zgrade nalazi se zona za opuštanje (relax zone) s vanjskim tušem, 2 sunčališta i trećom sjenicom u kojoj je smješten  jacuzzi za 5 osoba. Cijelo područje oko relax zone okruženo je gustom ogradom od čempresa visine preko 2 m. Ostatak vrta prekriven je travnjacima, borovima, ukrasnim drvećem i grmovima.
Prva zgrada/kuća
U prvoj zgradi nalazi se restoran sa 22 sjedeća mjesta, profesionalna kuhinja, wc te ulaz u restoran iz dvorišta. Restoran je dodatno povezan vratima s predvorjem i recepcijom, te sa stanom u prizemlju u kojem žive vlasnici. Predvorje sadrži recepciju, bar s perilicom posuđa i roštilj od opeke. Predvorje nudi pristup zasjenjenoj i popločanoj terasi (glavni ulaz), kao i trosobnom stanu koji sadašnji vlasnici koriste privatno (za stanovanje). Stan je opremljen kupaonicom, kuhinjom, prostranim dnevnim boravkom i sa 2 velike spavaće sobe. U vanjskom dijelu ispred ulaza u recepciju, nalaze se garažna vrata i prostrana garaža u kojoj je smještena kotlovnica, ostava, perilica i sušilica rublja, te police za odlaganje.
KAT prve zgrade/ kuće
S terase ispred garaže i glavnog ulaza na recepciju vodi stubište na I. kat do velikog foajea koji pruža komunikaciju sa sobama. Na katu se nalaze 4 sobe, 2 dvokrevetne sobe s balkonom, jedna standardna dvokrevetna soba, te jedna jednokrevetna soba. Svaka soba ima kupaonicu, Sobe su jednako opremljene i održavane. Na katu se nalazi i ostava za odlaganje privatnih stvari, a osim toga ostava služi kao i kao prostorija za odlaganje opreme i stvari koje su potrebne za redovno poslovanje i brigu o sobama.  
Druga zgrada/ kuća
Put od gore opisane nekretnine (prva zgrada/kuća) do druge nekretnine je popločen i okružen vrtom s jedne strane te parkingom s druge strane. Put služi kao komunikacija između nekretnina i uslužnih dijelova poslovanja (sobe u drugoj kući i recepcija, restoran u prvoj kući). Ispred ove nekretnine nalazi se relax zone sa 2 sunčališta, te posebnim sunčalištem koje je opremljeno jacuzzijem za 5 osoba, te vanjskim tušem.
U prizemlju nekretnine nalazi se prostrani radni prostor opremljen sa ormarima za redovno poslovanje i brigu o sobama, kako i velika pegla za glačanje. U stražnjem dijelu ovog prostora nalazi se kupaonica sa tušem, kotlovnica, te prinudna kuhinja , kao i dodatne police za skladištenje, oprema i dr.
Sobe za goste
Na stražnjoj strani zgrade nalaze se dvije sobe za goste, svaka sa svojom kupaonicom i terasom, s pogledom na borovu šumu, te mali vrt koji uzgaja vlasnik nekretnine. Stubište nas vodi na kat u mali foaje u kojem se nalaze dvoja vrata koje pružaju pristup u 2 velike sobe. Ove sobe imaju preko 30 m2 te sadrže prostor za sjedenje, kupaonu, spavaću sobu i balkon.  Spavaća soba i prostor za sjedenje odijeljeni su kupaonicom u centralnom dijelu, a povezane su širokim hodnikom.
Sve sobe su kompletno opremljene visokokvalitetnim, ručno rađenim namještajem. Svi javni i gostinjski prostori u objektu imaju podove s tepihom. Sve sobe za goste imaju klima-uređaj, wi-fi signal, televizore s preko 400 programa, minibar, kuhalo za vodu, čaj, kavu, ubruse i dr.
 
INFRASTRUKTURA
EKLEKTRIČNA ENERGIJA- oba objekta imaju priključak na javnu električnu mrežu na način da svaki objekt ima vlastiti priključak/ brojilo sa samoočitanjem, ukupno 2 brojila