Terreno urbanizable en Venta

NOVIGRAD (ZADAR) – TERRENO URBANO CON PROYECTO PARA 3 VILLAS CON PISCINAS, A 100 M DEL MAR

Se vende terreno urbano de aprox. 2.160 m² en una calle tranquila (Gajine), en Novigrad (condado de Zadar), a solo 100 metros de la playa municipal y a 200 metros del casco antiguo.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – posibilidad de construir tres villas modernas con piscinas, vistas panorámicas al mar de Novigrad y al monte Velebit, cada una en una parcela independiente.

DATOS PRINCIPALES:
• Propiedad 1/1, documentación en regla
• Terreno en pendiente, privacidad y vistas abiertas
• Excavación ya realizada – terreno preparado
• Todas las licencias de construcción válidas
• Puede comprarse el terreno completo o parcelas individuales

VILLA 1 – 300 m² de superficie bruta
Parcela: 363 m²
Licencia de construcción emitida
Acceso directo desde la calle Gajine
3 plantas: sótano + planta baja + primera planta
• Sótano: 2 garajes, trastero
• Planta baja: cocina con despensa, salón, comedor, baño, terraza, solárium
• Planta alta: 3 dormitorios, 3 baños, balcón
Piscina: 6x3 m
Precio: 145.000 €

VILLA 2 – 350 m² de superficie bruta
Parcela: 485 m² (forma de L – acceso privado de 42 m)
Licencia de construcción emitida
3 plantas: sótano + planta baja + primera planta
• Sótano: 2 garajes, trastero
• Planta baja: cocina, salón, baño, terraza, solárium
• Planta alta: 3 dormitorios, 3 baños, balcón
Piscina: 6x3 m
Precio: 184.000 €

VILLA 3 – 395 m² de superficie bruta (con edificio auxiliar y ascensor)
Parcela: 1.313 m²
Licencia de construcción emitida
Acceso a través de la parcela de la Villa 2 (servidumbre)
2 plantas: planta baja + primera planta
• Planta baja: salón, cocina, baño, terraza, solárium
• Planta alta: 3 dormitorios, 3 baños, balcón
Edificio auxiliar: 2 garajes, 2 aparcamientos cubiertos, trastero, ascensor hasta la villa
Piscina: 6x3 m
Precio: 321.000 €

OFERTA COMPLETA:
Precio total del proyecto (tres parcelas con licencias): 585.000 €
Ideal para un proyecto de lujo, alquiler turístico o complejo privado
Posibilidad de construir en fases o comprar parcelas por separado

UBICACIÓN:
• A 100 m de la playa municipal
• A 200 m del centro y del casco antiguo
• Rodeado de bosque de pinos, vistas impresionantes
• Cerca de infraestructura, zona tranquila y atractiva

Para más información y documentación:
Branimir Jelić
Agente autorizado
+385 98 602 118
info@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr