Terreno urbanizable en Venta

Prodaje se veliko građevinsko zemljište ukupne površine 3128 m2.

Sastoji se od šest manjih parcela, s tim da se na prvoj parceli nalazi objekat.

Svaka parcela ima pristup na javni put, a moguća je kupovina i pojedinačnih parcela (u kvadraturi koja sukladno prostornom planu zadovoljava kriterije za gradnju).

Zemljište se nalazi u zoni mješovite, pretežito stambene namjene gdje je moguće graditi individualne građevine i niske višestambene građevine.

GRADNJA INDIVIDUALNIH GRAĐEVINA:
Tu je moguća gradnja samostojećih, poluugrađenih i građevina u nizu:
- najveća visina građevina bi bila podzemna etaža, tri nadzemne etaže s tim da je treća etaža oblikovana kao uvučeni kat.
- najveći GBP je 400 m2
- najveća izgrađenost za samostojeće objekte je 30 %, poluugrađene 40 % i građevine u nizu 50 %
- najmanja površina građevne čestice je 500 m2 za samostojeće građevine, 300 m2 za poluugrađene i 20 % na građevine u nizu.

GRADNJA NISKIH VIŠESTAMBENIH GRAĐEVINA:
Tu je moguća gradnja samostojećih građevina:
- najveća visina građevina bi bila podzemna etaža, četiri nadzemne etaže s tim da je četvrta etaža oblikovana kao uvučeni kat.
- najveći GBP je 600 m2
- najveća izgrađenost je 40 %
- najmanja površina građevne čestice je 600 m2
- najmanje 80 m2 građevne čestice/1 stan, a 1 stan=1 PM

Sve komunalije nalaze se na glavnoj cesti.

Sesvetski Kraljevec-obiteljsko naselje sa svim sadržajima potrebnim za ugodno stanovanje.

Vlasnički list je uredan, moguća je kupovina kreditom banke.

Agent: Ana Jelečević
Tel: 01/6278-237
Email: ana.jelecevic@domekspert.hr

ID CODE: 2611