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Casa unifamiliar 5956 m², Krnjak

€ 750.000
5+ habitaciones
5.956 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 17/07/2025
Descripción

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referencia: EK-537071

Karlovac, hermoso rancho de 6000 m2 en Slap, dos casas y un edificio con 4 apartamentos


Se ofrece una oportunidad única para la compra de un hermoso rancho en venta, ubicado en un entorno idílico con una vista maravillosa.
Este rancho comprende no solo una, sino dos casas completamente amuebladas, adaptadas para vivienda inmediata o como una excelente inversión turística.

Estas casas representan el lugar ideal para la vida familiar o el alquiler turístico, proporcionando flexibilidad y diversidad en el uso del espacio.


Descripción:
Casa verde, con dimensiones de 13 x 8 metros (110 m2), representa un hogar elegante con especial énfasis en la comodidad y la adaptación a diversas necesidades.
En la planta baja se encuentra una habitación espaciosa y un baño, especialmente adaptado para personas con discapacidad, con acceso mediante rampas, puertas anchas y un baño grande. La terraza (8,20 x 6,50) en la planta baja ofrece un rincón tranquilo con jacuzzi, proporcionando un espacio relajante para disfrutar del entorno natural.
En el primer piso hay otra habitación con balcón propio y baño, creando un espacio privado con una hermosa vista.

Casa gris, con dimensiones de 9,20 x 8 metros (74 m2), ofrece funcionalidad moderna. En la planta baja se encuentran la sala de estar, cocina, dormitorio y baño, proporcionando un espacio cómodo y funcional para la vida diaria. El primer piso actualmente no está acondicionado, pero ofrece posibilidades para adaptaciones espaciales adicionales. Todas las divisiones y las instalaciones de agua ya están instaladas.
Las casas están equipadas con electricidad trifásica, mientras que el agua proviene del suministro municipal. La alcantarillado está resuelto mediante fosas sépticas.
Estas casas ofrecen la combinación ideal de comodidad, adaptabilidad y diseño moderno, brindando a sus residentes el disfrute de la vida en un entorno tranquilo con un toque de lujo y funcionalidad.
Molino (5,70 x 8,50), que está abierto por el frente, ofrece una posibilidad adicional para el disfrute, está prevista una pared de vidrio.

Cuarto inmueble:
Casa de piedra con cuatro apartamentos: tres dormitorios con baño, cada habitación de 18 m2 (estilo hotel), cada una con terraza de 7 m2.
Cuarto dormitorio con baño de 40 m2, que también tiene una terraza accesible por escaleras exteriores.
Además, el rancho incluye una parcela edificable de 2600 m² ubicada junto a las casas.
Esta parcela de terreno ofrece un potencial excepcional para el desarrollo turístico.
Se trata de un espacio separado destinado a diversas actividades, permitiéndole aprovechar la oportunidad para un emprendimiento comercial o la ampliación del rancho según sus deseos.

Estas propiedades únicas son la combinación ideal de lujo, naturaleza y potencial de inversión.
Además de las características ya impresionantes de este rancho, es importante destacar que la propiedad no tiene limitador de potencia instalado, lo que le permite flexibilidad en el uso de electricidad hasta 4500 kW. Esta ventaja hace que el rancho sea especialmente adecuado para diversas necesidades.
La naturaleza intacta en el rancho incluye un ecosistema fluvial rico en peces y cangrejos, brindándole la oportunidad de una vida tranquila junto al río.


El rancho se encuentra en las inmediaciones de una casa de caza, y la distancia a Karlovac es de solo 10 minutos en coche.

Además, numerosas atracciones en los alrededores, como los Lagos de Plitvice, Rastoke, el Campamento Slapići, las Cuevas Baraćeve, la montaña Petrove y el senderismo, hacen que esta ubicación sea extremadamente atractiva para los amantes de la naturaleza.
Cerca se encuentra la zona de baño Malići, que ofrece una playa relajante, bar de playa y comida sabrosa, convirtiendo su entorno en un lugar perfecto para la relajación.
La distancia a la fuente Mlakovac, donde brota agua caliente, enriquece aún más la experiencia de vivir en este rancho.


Si es aventurero, puede disfrutar de un paseo en kayak desde el rancho hasta la ciudad de Karlovac, pasando por impresionantes cascadas en el río.
El bosque ofrece caminos amplios, ideales para conducir cuatrimotos, brindándole más posibilidades para explorar la naturaleza y realizar actividades de aventura.


Este rancho es una verdadera joya que combina la comodidad del hogar, la belleza de la naturaleza y una abundancia de atracciones en los alrededores. Conviértase en propietario de esta finca paradisíaca,
para más información contáctenos en el teléfono:
+385 91 617 4743 Agencia Cro Living.

CÓDIGO DE LA AGENCIA: 76

Contacto: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Correo: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr


Información adicional:

Clase energética: Certificado energético en trámite
Electricidad: sí
Aire acondicionado: sí
Permiso de construcción: sí
Título de propiedad: sí
Plazas de aparcamiento: 7+
Jardín: sí
Barbacoa: sí
Transporte público: sí
Terraza: sí
Amueblado: sí
Año de construcción: 2022
Número de plantas: edificio de planta alta
Tipo de casa: independiente
Solo con nosotros: sí
Agua: sí
Licencia de uso: sí

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta - Descargar documentación
Ascensor
No
Superficie
5.956 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
8
Baños
3+
Balcón
Terraza
Calefacción
Individual, por radiadores, alimentación eléctrica
Información del precio
Precio
€ 750.000
Precio del m²
126 €/m²
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Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2022
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, alimentación eléctrica
  • Certificación energética

    Pendiente de certificación
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