Casa unifamiliar 20000 m², Lupoglav

¡Posibilidad de financiamiento del proyecto con fondos de la UE!



Hermosa finca con una superficie total habitable de 646 m2 que consta de seis casas, ubicadas en una amplia parcela de 20.000 m2

ideal para vivir o como inversión en un negocio turístico único y rentable, existen varias posibilidades, una de ellas es construir un centro turístico como resort de bienestar y negocios.

Esta finca ofrece una oportunidad excepcional para crear un resort de bienestar empresarial, especialmente diseñado para quienes trabajan desde casa y desean disfrutar de un entorno natural.
Consta de terrenos espaciosos con hermosas vistas y un entorno tranquilo, lo que proporciona el ambiente perfecto para relajarse y trabajar.
Una combinación ideal de privacidad y proximidad a la naturaleza, con suficiente espacio para construir unidades de alojamiento de lujo, un centro de bienestar, áreas recreativas y otras instalaciones.
Gracias a su ubicación y bellezas naturales, esta finca representa un excelente potencial para atraer a huéspedes de negocios, así como a familias e individuos que buscan escapar del estrés diario y disfrutar de los beneficios del bienestar y la naturaleza.

Esta hermosa finca se encuentra aislada en los alrededores de Boljun, con una hermosa vista a la montaña Učka y los bosques circundantes.
La finca incluye varias casas originales de piedra istrianas, algunas de las cuales aún necesitan renovación.
El edificio principal ha sido renovado con mucha atención a la construcción natural original, con un área habitable de 280 m2 y una terraza de 80 m2 que puede ser convertida en habitaciones adicionales. El camino de acceso termina en la finca, por lo que hay máxima privacidad.
El edificio principal actualmente contiene: un gran recibidor que puede cerrarse con frontales de vidrio y podría usarse como una amplia sala de estar durante todo el año, cocina, otra sala de estar, despacho, tres dormitorios y un baño.
Un segundo baño está planificado en los planes existentes de ampliación.

La casa tiene conexiones de electricidad y agua, así como un gran cisterna original para agua; adicionalmente, hay un hidrante de agua directamente en la finca. Para calefacción están disponibles tres estufas de leña de alta calidad del fabricante Römerofen con chimeneas nuevas y varios calentadores infrarrojos del fabricante Redwell Austria.
En el exterior hay una caseta de jardín, dos invernaderos, pastizales espaciosos cercados, por ejemplo, para caballos o burros. En el terreno hay árboles: higueras, caquis, cerezas, uvas, albaricoques, frutos del bosque, palmas, antiguas yucas y más, además de un roble de aproximadamente 300 años y 50 olivos.
Adicionalmente, se ha plantado un campo orgánico de lavanda.
La finca está mayormente compuesta por bosque y praderas. La distancia al mar es de aproximadamente 20 km.

Para todos los edificios existen proyectos, todo está medido e inscrito en el catastro.
Comprando parcelas adicionales, la superficie de la finca puede ampliarse hasta 50.000 m2.


A pesar de la ubicación tranquila, hay buena señal de Internet, lo que hace que la propiedad sea atractiva tanto como oasis residencial como ubicación para negocios.
El aeropuerto de Pula está a 45 minutos, y el aeropuerto de Rijeka a aproximadamente una hora en coche.
Se llega a Labin en unos 30 minutos conduciendo a través de una naturaleza hermosa.

Descripción adicional :
Istria, como región en Croacia, ofrece una riqueza de experiencias tanto para vivir como para vacacionar.
Belleza natural: Istria está llena de hermosos paisajes naturales. En el norte se encuentran montañas verdes, mientras que en el sur se extienden costas mágicas con aguas cristalinas.
Aquí se puede admirar campos extensos, bosques vírgenes y paisajes pintorescos.

Costa y playas: La costa de Istria está repleta de hermosas playas y calas. Ya prefiera playas de arena o calas rocosas, aquí encontrará muchas opciones para nadar, tomar el sol y relajarse junto al mar.

Patrimonio cultural: Istria es rica en historia y patrimonio cultural. Ciudades medievales como Rovinj, Pula y Poreč encantan con su arquitectura, calles estrechas y monumentos impresionantes.

Gastronomía: La cocina istriana es conocida por sus sabores auténticos. Aquí puede disfrutar de diversos platos como el pršut istriano, trufas, aceite de oliva y mariscos frescos. Las rutas del vino de Istria también ofrecen la oportunidad de degustar vinos locales.

Ocio activo: Istria ofrece muchas posibilidades para actividades al aire libre. Desde senderismo y ciclismo hasta buceo, navegación e exploración de ciudades antiguas, aquí todos encontrarán algo para sí.

Paz y tranquilidad: Aunque Istria es un destino turístico popular, aún se pueden encontrar rincones escondidos donde escapar de las multitudes y disfrutar de la paz y el silencio de la naturaleza.
En conjunto, Istria ofrece la combinación ideal de bellezas naturales, rica historia, excelente gastronomía y oportunidades para unas vacaciones activas y relajantes.

Contáctenos para obtener más información y aprovechar el potencial de esta oportunidad única.


Ofrecemos asesoramiento en varios idiomas: alemán, inglés, italiano, esloveno.

Además de la intermediación inmobiliaria, brindamos asesoría integral, desde la elaboración del plan de negocios hasta la realización del proyecto.

El apoyo en todos los segmentos y la confianza de nuestros colaboradores son únicos y seguros para cada comprador e inversor.

IMPORTANTE : ¡Posibilidad de financiamiento del proyecto con fondos de la UE!


ID CÓDIGO DE LA AGENCIA: 105

Contacto: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Correo: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr


Información adicional:

Clase energética: Certificado energético en trámite
Año de construcción: 1900
Agua: sí
Electricidad: sí
Calefacción: leña
Permiso de construcción: sí
Internet: sí
Plazas de aparcamiento: 7+
Jardín: sí
Caseta de jardín: sí
Terraza: sí
Casa de piedra: sí
Amueblado: sí