Casa unifamiliar 330 m², Vrbovec

Se vende casa independiente con una superficie de 329.62 m2, ubicada en una parcela de 474 m2 en el centro de Vrbovec. Esta propiedad ofrece una ubicación tranquila en el mismo centro del asentamiento, lo que la convierte en una elección ideal para quienes buscan un equilibrio entre privacidad y acceso a todos los servicios importantes.


¡El inmueble está dividido en pisos!


Una ventaja especial de esta propiedad es la reciente adaptación realizada en 2022. que garantiza soluciones más modernas y mayor funcionalidad del espacio. El jardín acondicionado contribuye a la impresión general de orden y permite disfrutar al aire libre.

El inmueble residencial consta de cuatro plantas: planta baja, primer piso, segundo piso y ático. Cada planta contiene espacios funcionalmente distribuidos destinados a la vivienda y servicios auxiliares.



Planta baja:

La planta baja incluye garaje, trasteros, sala de calderas, bodega y un punto sanitario con lavandería.

- GARAJE – 27 m2
- WC Y LAVANDERÍA – 5.9 m2
- BODEGA – 20.1 m2
- ANTESALA DEL GARAJE – 8 m2
- ENTRADAS/ESCALERAS – 12.7 m2
- TRASTERO – 9.4 m2 Total = 83.10 m2

Primer piso:

El primer piso incluye sala de estar, cocina con comedor, dormitorio, baño y salida a dos terrazas.

- DORMITORIO – 12.2 m2
- SALA DE ESTAR – 23.6 m2
- BAÑO – 5.82 m2
- PASILLO – 6.7 m2
- ENTRADA – 5.5 m2
- COCINA Y COMEDOR – 20.6 m2
- TERRAZA (superficie neta) – 8.6 m2
- TERRAZA (superficie neta) – 4.1 m2 Total = 87.12 m2

Segundo piso:

El segundo piso contiene sala de estar, cocina con comedor, dormitorio con vestidor, baño y acceso a terrazas.

- SALA DE ESTAR, COCINA Y COMEDOR – 37 m2
- BAÑO – 4.0 m2
- DORMITORIO – 13.6 m2
- VESTIDOR – 7.2 m2
- PASILLO – 8.1 m2
- ENTRADA – 5.3 m2
- TERRAZA (superficie neta) – 7.3 m2
- TERRAZA (superficie neta) – 4.1 m2 Total = 86.60 m2

Ático:

El ático incluye otro espacio residencial con sala de estar y comedor, cocina, dormitorio, baño y trastero.

- DORMITORIO – 13.6 m2
- SALA DE ESTAR Y COMEDOR – 40.0 m2
- BAÑO – 5.0 m2
- COCINA – 5.5 m2
- TRASTERO – 8.7 m2 Total = 72.80 m2

SUPERFICIE TOTAL 329.62 m2


Entre los servicios adicionales destacan balcón, garaje, sótano, patio y almacén/trastero, lo que facilita aún más la organización y la vida cotidiana. La calefacción es a gas, lo que ofrece una solución confiable para una climatización agradable durante todo el año.

Debido a la distribución y número de plantas, la propiedad ofrece la posibilidad de dos o más unidades residenciales. Propiedad en regla, libre de cargas. Compra posible mediante crédito.

La ubicación en el centro de Vrbovec ofrece muchas ventajas, incluyendo la proximidad a servicios clave como tiendas, escuelas y transporte público, lo que convierte este inmueble en una opción ideal para familias e inversores en busca de propiedades atractivas.

Descripción de la ubicación

Vrbovec es una ciudad en el condado de Zagreb, a unos 40 km al este de Zagreb (30-40 minutos en coche). Vrbovec está a 36 km del Aeropuerto de Zagreb.

Las ventajas incluyen un estilo de vida tranquilo, cercanía a la naturaleza, patrimonio histórico y cultural, y buena conexión de transporte con la capital. Es ideal para quienes desean menores costos de vida y menos congestión, y al mismo tiempo trabajan o viajan con frecuencia a Zagreb.

Invitamos a todos los compradores interesados a contactarnos para concertar una visita.



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