Terreno urbanizable en Venta

Terreno urbanizable junto al mar – Starigrad (Lađin porat), 1949 m2, con amarre comunal.

Ubicado a solo 20 metros del mar en el asentamiento de Starigrad (condado de Zadar). La parcela se encuentra en la parte no urbanizada del área edificable del asentamiento, dentro del plan espacial del municipio de Starigrad.

Detalles del terreno:

– Zona urbanizable (parte no edificada del plan general del asentamiento) – apta para construcción residencial y turística

– Superficie total: 1949 m2 (parcela + camino de acceso)

– Amarre comunal para embarcaciones justo debajo de la parcela

– Agua potable y electricidad en el límite del terreno

– Acceso por dos lados – carretera principal (norte) y camino lateral

– Dentro del Parque Natural Velebit – tranquilidad, naturaleza y protección adicional del espacio



Qué se puede construir en la parcela (1999 m2):

Uso:

– Dentro del área urbanizable del asentamiento

– Permitida la construcción residencial, mixta y turística



Ejemplos de construcción:

Casa independiente / villa con piscina

Objeto turístico (apartamentos, casa de vacaciones)

Edificio residencial-comercial (por ejemplo, apartamentos + local)



Condiciones urbanísticas:

– Altura máxima: PB+1+ático

– Máxima ocupación: 30% de la superficie de la parcela

– Superficie total máxima edificada: 90% de la superficie de la parcela

– Parcela mínima para construcción: 400 m2



Uso y planificación:

– No es obligatorio elaborar un plan urbanístico

– Construcción posible conforme a la documentación de ordenamiento territorial

– En las inmediaciones zona de uso comercial (K1) y turístico (T3 – camping)

Para cualquier consulta adicional, no dude en contactarme.



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