Casa unifamiliar 50 m², muy buen estado, Brtonigla

BRTONIGLA, CASA ISTRIANA AUTÉNTICA RENOVADA
Brtonigla es un encantador pueblo en la encrucijada de la Istria continental y costera.
Es conocida por su estructura geológica única donde se encuentran cuatro tipos de suelo – gris,
blanco, negro y rojo – lo que le proporciona un terreno excepcionalmente fértil para el cultivo de hortalizas de alta calidad, vino
y aceite de oliva. Precisamente por esta particularidad, recibe el apodo de “lugar de cuatro tierras” y
representa un verdadero oasis de sabores para los gourmets y amantes del vino más exigentes.
Su posición estratégica permite una combinación perfecta de tranquilidad y conexión – a solo 10 minutos de
la frontera con Eslovenia, 15 minutos de Umag (famoso por el torneo ATP), 10 minutos de
la costera Novigrad con su marina y playas, y 30 minutos de pintorescos centros culturales
como Grožnjan y Motovun.
La casa tiene una superficie de 150 m2 y un terreno de 50 m2.
Distribución por plantas:
Planta baja: auténtica konoba istriana con chimenea de leña, 4 habitaciones (una
sala de calderas con cisterna para gasóleo), 2 dormitorios, cuarto de servicio, aseo. Posibilidad de convertir en
una unidad residencial independiente con entrada propia.
Primer piso: cocina con comedor, amplio salón, terraza con
orientación este – ideal para el café de la mañana. Entrada a la casa también desde este nivel.
Segundo piso: dormitorio principal con elegante mobiliario, gran baño
(bañera, ducha, bidé, WC, dos lavabos), cuarto de servicio con armarios y lavadora.
Balcón con orientación oeste y vistas hasta Savudrija y
Poreč.
Ático: cocina pequeña, tres dormitorios, baño con ducha y aseo.
Adicional:
El dormitorio principal tiene salida a un balcón pequeño con orientación oeste, desde donde
se ofrece una encantadora vista panorámica – desde Triglav, Savudrija hasta Poreč.
La casa se vende completamente amueblada y equipada.
Frente a la entrada principal hay una plaza de aparcamiento privada (30 m2).

Brtonigla ofrece tres restaurantes de alta calidad, el hotel boutique San Rocco, dos tiendas,
panadería, oficina de correos, banco, farmacia, parque infantil y varios bares.
La proximidad al mar, eventos culturales y el ambiente auténtico istriano hacen de
Brtonigla un lugar ideal para vivir durante todo el año.